12月16日，城阳区住房城市建设管理局披露保障性住房、拆迁等工作推进和计划情况。

2024年11月发布公租房日常配租公告，共计12个项目1076套房源。公租房在组织集中配租结束后，将剩余项目房源采取日常配租方式，随时申请随时审核随时入住，满足市民住房需求，加快配租进度，目前累计已日常配租411余人。目前保租房项目（含租赁型人才住房）已组织实施配租。一是组织金科阳光美镇318套、佳兆业水岸新都201套、富力总部基地国际港一期77套、联东U谷220套共计4个项目816套保租房定向分配工作，截至目前，共计配租房源335套（间）。二是组织青岛佰才邦5G工业互联网产业园项目一期、天一财富等8个项目521套（间）房源的保障性租赁住房的日常配租工作，截至目前，共计配租房源252套（间）。三是2024年10月发布天一珑樾尚璟和碧桂园2个项目404套保租房的日常配租公告，截至目前，共计配租房源10套（间）。向周边重点企业提供优惠的保障性租赁住房，为企业的发展提供稳定的住房供应，提高出租率。

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推进青年社区项目建设。2024年建设8个青年社区项目，按照《关于加快区属国有企业人才住房（保租房）配租实施方案》，对区属国有企业人才住房项目实施规模化、品牌化运营，实施差别化装修标准，满足青年多样化居住需求，放宽申请条件，扩大受惠人群覆盖面，促进住房需求增长。目前已梳理区属国有企业人才住房（保障型租赁住房）空置房源，研究确定2024年新增顺城樱花语等8个优徕青年社区项目，提供住房4000余间。加强项目调度，目前各项目已倒排工期，稳步推进。

推进人才住房的集中配租。对具备配租条件的项目及时进行价格评估，启动配租工作，2024 年组织不少于两次集中配租工作，加强宣传推介，通过各种媒体等多渠道及时对外发布房屋信息。目前已经完成2024年第一批次对天一宸璟朗郡、佳兆业悦峰等9个项目717套（间）、第二批次对青特滨湖国际、开投仙山雅居等4个项目718套（间）和第三批次对顺城樱花语等2个项目1647套（间）租赁型人才住房集中配租工作。

实施定向配租。对重点企业开展住房需求调查，对人才住房有较大需求的重点行业、产业集群和骨干企业，划定房源进行定向配租，面向企业符合条件的人才配租。目前已组织对比亚迪公司等5家单位开展住房需求调查，对天仁维纳科技有限公司定向配租青年社区住房28间、对青岛诺安百特生物技术有限定向配租青年社区住房12间。

2022年第四季度拍出的11宗房地产用地已开工6宗。剩余5宗中，有2宗因周边项目存量大、去化困难，国企开发面临严重亏损，拟提报土地回购；有1宗计划明年上半年开工；另2宗待规划调整完毕即可开工建设。2023年全区房地产用地共13宗，564亩，位居各区市前列，截至目前已有7个项目开工。

随着保交楼项目交付工作的推进，关于保交楼项目的信访投诉大幅减少。对于尚未解决的明德小镇和星河湾5号园项目的投诉，定期对接项目，掌握施工进度，对投诉群众进行耐心的解释和回复，争取群众的理解，防止出现信访风险隐患。

2020年供热一次网工程未按期竣工共涉及4项，已完成3项，正阳路一次网供热主管线工程已于2023年12月完成配套建设，高温水三期工程已于2024年6月完成配套建设，青特悦海府D地块一次网工程已于2024年11月10日完成配套建设。未完成项为东女姑山社区供热一次网工程，目前丽景路段已完工，纤云路段剩余200米因北岸城建集团（道路建设单位）未支付拆迁户600余万元补偿费用导致供热一次网施工受阻，现正在协调街道、社区进行化解，区住建局密切配合，共同推进，在化解进场后7天内完工。

2022年供热一次网、二次网及换热站配套工程未按期竣工共涉及3项，目前已完成2项，天一珑樾海二次网工程、东女姑山社区一期项目二次网配套工程均已完工。未完成项为青特悦海府D地块项目2.2期，因开发商资金链断裂，主体结构目前仍处在停工状态，二次网施工需结合开发建设单位项目进展情况确定，一旦具备二次网进场施工条件后，可以在6个月内完成建设任务。

争取2024年底前完成15个社区抓阄分房（目前已完成10个社区抓阄分房）。同时，统筹谋划2025年回迁项目，全力推进2020-2021年11个启动项目，力争实现6个社区实施回迁。

前海路（登云路-韶海路）属于2023年区重点建设项目，由青岛红建投资控股集团有限公司负责建设。其中：龙海路至韶海路段全幅具备通车条件，登云路至龙海路段因土地征收、征地补偿、社区与盐场土地权属争议等问题未通车。目前街道正在办理国有土地收回、土地征收工作。

地铁建设项目有7户未拆除，经与青岛地铁集团沟通协商，已将西北侧红线位置4户民房调出拆迁范围，剩余尚未拆除的3户民房，因2023年街道和社区组织强制拆除的另外3户民房产权人起诉，市中院二审未判决，需视判决结果决定后续拆迁措施,目前正在全力以赴与剩余3户业主协商推进。

红岛街道前韩安置区原计划建设能源站供热，后经协调调整为由高新热力提供热源，敷设供热一次网，解决前韩等安置区供热问题。供热主管线已于2023年12月30日建设完成并为前韩社区实施供热。小庄安置区前期因土地原因影响工程推进，后经协调，供热公司组织进行空气源热泵设备安装工作，空气源热泵设备已安装完成并实现供热。

实施了崇阳路（新天地）、长城路、春城路等3处积水点改造，解决城区部分路段积水和排涝能力不足问题。

根据工作分工，由区住建局负责统筹推动红岛水质净化厂网站一体化项目（红岛水质净化厂及配套泵站、管网）工程建设。目前，红岛水质净化厂网站一体化项目正在推进征地、环评等前期手续。

泰城路（民城路-G204）、元禧东路已通车，源福路南扩工程正在按计划推进。源福路南扩工程属于2022年区重点建设项目，由青岛北岸城市投资发展有限公司负责建设，因缺乏项目资金进展较慢，目前正在进行水稳摊铺，已完成总工程量70%，预计2024年12月底通车。