12月16日，国家统计局公布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
共有49个城市新建商品住宅售价指数环比下降，较10月份63城减少14城；17个城市环比上涨，较10月份增长10城；4个城市持平。其中，杭州、湛江涨幅0.9％领涨，上海涨幅0.6％，成都、厦门涨幅0.5％。而泉州以跌幅1.3％领跌，九江跌幅1％。
其中武汉新房价格环比上涨0.4%，同比下降9.4%；二手房价格环比下降0.2%，同比下降11.9%。
新房价格时隔16个月后终于迎来上涨！
同时，国家统计局发布的2024年1—11月份全国房地产市场基本情况显示，11月份，房地产开发景气指数为92.62，相比10月的92.48，增加了0.14。
针对11月70城最新房价，上海易居房地产研究院副院长严跃进点评认为，当前房价上涨城市数量明显增多，这说明随着房屋交易量止跌回稳后，量对价的传导效应也开始显现。同时房价指数环比跌幅收窄，也使得今年跌幅持续扩大的态势开始遏制，首次出现了同比跌幅收窄的态势。
他指出，当前城市分类数据呈现几个重要特点，一是一线城市率先止跌，这充分说明政策积极有效，一线城市扮演了本轮楼市止跌回稳的示范性和标杆性城市；二是各线城市数据均呈现了明显的改善状态，包括环比和同比数据，充分说明止跌回稳是全面的和普遍的，进一步说明止跌回稳的动力比较强。
关于武汉市场表现，中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政表示，
随着武汉住宅设计新规全面落地，尤其是一系列“计容新规”出台，激励房企高效利用土地与空间，创新产品设计与配套建设，全面促进了武汉住宅产品的优化升级。
尤其是三环内城区新上市项目，全面对标高品质住宅标准建设，多样化的空间、高得房率，性价比和居住体验极大提升，赢得了改善家庭的热捧，市场热销案例不断，单价3万+项目都能实现“日光”。
根据中指研究院（华中）市场研究中心开盘监测统计，目前武汉市场整体开盘去化率约26%，但是新上市的“四代”等高品质项目，平均开盘去化率达到82%，随着此类项目的成交占比提升，为市场止跌回稳起到了关键作用。
微信爆料：扫码添加凤凰网房产武汉
热门跟贴