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——金众云山海公馆——

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金众云山海公馆楼盘最新详情_户型_配套_价格【图文解析】

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项目概况

金众云山海公馆位于深圳市南山区赤湾片区港航路与赤湾三路交汇处，项目由深圳粤美投资有限公司（金众地产集团）开发，总占地面积约3.62万平方米，总建筑面积约19.5万平方米，规划总户数约814户，容积率约4.86，绿化率约30%。项目分为东、西两个地块，分为两期开发，目前主要推出的是西区地块的两栋住宅楼。金众云山海公馆以“山、海、云”为主题，打造了一个集住宅、商业、教育于一体的综合社区，为居住者提供了高品质的生活环境。

项目周边自然景观丰富，西邻小南山公园，东邻文天祥纪念公园，北侧靠近南二外赤湾学校，南侧挨着赤湾港，居住环境十分优越。同时，项目还毗邻妈湾及太子湾两大港口，雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，区位具有独特优势。

交通配套

金众云山海公馆的交通配套十分便利，项目毗邻地铁2号线和5号线换乘站赤湾站，步行约200米即可到达地铁站。同时，项目周边还有多条公交线路和城市干道，如小南山隧道、港航路等，提升了区域的交通便捷性。

地铁2号线和5号线是深圳地铁网络中的重要线路，覆盖了深圳多个核心区域。从赤湾站出发，可以方便快捷地到达蛇口、前海、后海、宝中等核心片区。此外，项目还临近规划中的地铁12号线、24号线和28号线，未来交通出行将更加便捷。

自驾出行方面，项目周边有兴海大道、南海大道等主干道，可以方便快捷地到达深圳各个区域。同时，项目还靠近太子湾邮轮母港等交通枢纽，为居住者提供了多样化的出行选择。

教育配套

金众云山海公馆的教育配套十分完善，项目自带一所18班幼儿园（建设中），周边还有多所优质学校提供教育资源。其中，距离项目最近的是公办九年一贯制南二外赤湾学校，直线距离约280米。此外，项目周边还有深大附中高中部、北师大南山附校高中新校区（即市第三十高级中学，建设中）、两所九年一贯制学校（规划中）等多所优质学校。

这些学校不仅为居住者提供了丰富的教育资源，还通过一站式教育体系满足了从幼儿园到高中的教育需求。南二外赤湾学校作为南山区的一所优质学校，以其卓越的教学质量和良好的教育环境赢得了家长们的广泛认可。深大附中高中部和北师大南山附校高中新校区也是深圳市内的知名学校，为居住者提供了更高层次的教育选择。

生活配套

金众云山海公馆的生活配套同样丰富多样，项目周边有多个大型商业综合体环绕，如K11购物中心、海上世界等，满足了居住者的日常生活需求。同时，项目还配备了社区商业和幼儿园等配套设施，为居住者提供了更加便捷的生活服务。

在休闲娱乐方面，项目周边有多个公园和自然景观可供居住者选择，如小南山公园、文天祥纪念公园等。这些公园不仅为居住者提供了丰富的户外休闲场所，还通过优美的自然景观提升了居住环境的品质。

此外，项目还配备了多功能架空层，如谈心台、品茗室、会客区、对弈区、健身房等，满足不同业主的需求。这些设施不仅为居住者提供了丰富的休闲娱乐选择，还通过高品质的服务提升了居住体验。

购买价值总结

深圳金众云山海公馆以其独特的地理位置、优越的交通条件、丰富的教育资源、完善的生活配套以及高品质的住宅设计，成为了一个备受瞩目的优质住宅项目。对于购房者来说，选择金众云山海公馆具备多方面的价值：

地理位置优越：项目位于南山区赤湾片区，毗邻妈湾及太子湾两大港口，雄踞大湾区、前海蛇口自贸区的双区中轴位置，区位具有独特优势。同时，项目周边自然景观丰富，居住环境十分优越。
交通配套便利：项目毗邻地铁2号线和5号线换乘站赤湾站，步行约200米即可到达地铁站。同时，项目周边还有多条公交线路和城市干道，交通出行十分便捷。未来随着地铁新线路的建成投入运营，项目周边公共交通吸引力和竞争力将得到进一步提升。
教育配套完善：项目自带一所18班幼儿园，周边还有多所优质学校提供教育资源。一站式教育体系满足了从幼儿园到高中的教育需求，为居住者提供了丰富的教育资源选择。
生活配套丰富：项目周边有多个大型商业综合体环绕，如K11购物中心、海上世界等，满足了居住者的日常生活需求。同时，项目还配备了社区商业和幼儿园等配套设施，为居住者提供了更加便捷的生活服务。
高品质住宅设计：项目主力户型面积段在111-174平方米之间，涵盖4-5房，设计注重空间的舒适性和实用性。户型设计合理，功能性强，充分考虑了现代家庭的居住需求。同时，项目还配备了多功能架空层等高端设施，提升了居住品质。