不破不立，市场惹的祸还要靠市场去调整。
新标准的实施，代表着建筑行业新纪元开启了
去年11月7日，住房城乡建设部办公厅发布了《建设工程工程量清单计价标准》GB/T50500—2024的征求意见稿；
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一年的时间过去了，这部国标也即将正式发布，明年就开始实施了。
新旧两版标准的本质区别在于，工程量采用何种计价模式？
旧标是定额计价，新标是工程量清单计价，二者天差地别。
定额计价是指根据招标文件，按照各建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
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这种计价方式对国企是一种保护，因为工程量单价是被计划好的，跟真实的项目状况是脱节的，无法让建筑企业根据项目的实际成本去报价，从而扰乱招投标市场；
这也是为什么大工程基本都是央国企才能拿下，民企只能望而却步。
工程量清单计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定，为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标，结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力，并充分考虑各种风险因素，自主填报清单所列项目，包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价，并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价。
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清单计价模式下，投标人可以根据工程实际情况，结合企业的运营模式自主报价，如此一来，招投标会更加公平。
建筑行业的洗牌和重生
清单计价会让建筑行业更加市场化，国家干预会降到最低，但在这个转型的过程中势必会带来阵痛；
将工程报价主动权交还给市场，那么工程的价格就会由市场竞争决定，不再有最低限价。
如今的行情，很可能会出现低价竞争的乱象，那么懂得成本控制的民企可能会更占优势；
国企建筑公司习惯了定额计价下的高额利润，本身的成本控制意识、人员管理等不如民企灵活，毕竟民企可以一个人当三个人用；
由此产生低价竞争的恶果最终肯定会在建筑行业从业人员身上显现，也会淘汰掉一大批建筑企业，可能国有建筑企业会首当其冲。
当然还有另一种可能，就是低价竞争下，死的全是民企；
因为房建市场的增量几乎陷入了停滞，整个建筑行业也只是靠基建吊命，央国企可以不在乎利润，但是民企没有利润赔本赚吆喝的买卖，多干几次就倒闭了；
最后可能会形成建筑国企、劳务、建材等多方资源整合，民企大量倒闭或者被吞并。
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