早在2023年3月,就有业主在领导人留言板上发表了《时代荟集花园停工事件求助》。
当时贴文写道:
所在区域:黄埔区
事发地点:广州市黄埔区开源大道以北、玉岩路以西
根据“时***公司”微信公众号每月底发的家书工程进度,从2022年11月到2023年目前为止项目施工基本零进展(详见附件)。从多次到项目了解,该项目自2022年11月以来一直处于停工或半停工状态,楼盘存在烂尾风险。希望有关部门介入。核心诉求:
1、11、12栋(这两栋进度基本停滞状态)每栋楼的实际施工进度,是否跟微信公众号公布的一致?
2、11、12栋今年每月的施工计划。
3、小区园林景观的施工计划。
3、目前工地连续15天打卡工人的数量有多少?
4、请相关单位核查开发商监管账户所剩资金和资金使用情况。
5、核查项目所有销售资金是否已存入监管账户。
6、在延期交付及烂尾风险并存的情况下,请住建局暂停该项目预售资格,收回预售证,停止业主的网签。
2023年3月,广州市黄埔区有关部门回复时称:经了解, 11、12栋目前施工进度与公众号所发一致,均已在装修阶段;开发商已拟定施工铺排:装修与园林计划2023年10月底完成,各项验收计划11月初完成;现场作业工人均满足目前进度需求。
关于销售资金问题,区住建局已对该项目销售资金进行核查,目前暂未发现相关实质性证据,后续将继续加强监管,一旦发现开发企业的违法违规行为,将依据相关规定进行处理。
没想到,到了2024年年底,这个曾经大红大紫的网红楼盘又出现了幺蛾子!
近日,有关部门在回复业主的12345求助短信时称:投诉事项已收悉,经核实,反映的情况属实,已做好解释工作。
一、关于延期交付原因和确切时间的问题。前期因监控账户银行办理资金拨付存在延迟,造成时代荟集花园3栋一度因资金问题停工。据开发企业反馈,将于宽限期3个月内(即2025年1月13日前)交付。
二、关于赔偿问题。我单位已将您的诉求转达开发企业,并督促其妥善化解双方矛盾纠纷。开发企业表示双方签订的《广州市商品房买卖合同(预售)》中第四章-第十一条已约定'逾期交付责任’,将依据双方约定依法依规处理。
三、我单位已要求开发企业及时与业主沟通联系,做好信息公示,避免因信息不对称导致的误解。
△广州科学城时代天韵实拍图
时代天韵开盘时,可谓是轰动一时,成为广州科学城不多的网红楼盘,如今这境地,让人不胜唏嘘感叹。
无独有偶,广州市黄埔区另一个区位绝佳、曾经炙手可热的长租“公寓”--中国CBD软件园项目,最近也被业主投诉了!
业主贴文标题是《黄埔区中国CBD软件园烂尾》,贴文中写道:本人于2020年签署了物业使用权合同,本应于2022年交楼。现状是CBD16、17栋烂尾两年,请求政府尽快追回资金,专款专用,尽快恢复建设。
广州市黄埔区人民政府官方回复:
您好,经了解,该项目矛盾纠纷源头化解工作正在有序进行:
一是文冲街道成立中国软件CBD项目常态化运行管理小组,统筹研究协调复工复产及涉稳风险化解工作,全力推动项目矛盾纠纷源头化解。
二是协助科城状元里公司寻求多方位筹集资金,缓解企业资金筹措困难,早日复工交楼。
三是街道会同科城状元里公司做好群众疏导解释工作,每周二、周四安排科城状元里相关工作人员在文冲街综治中心驻点等候来访群众,贯彻落实“有求必应、有应必答”工作原则,持续向群众反馈目前工作进展情况。感谢您对我们工作的理解和支持。
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