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【珠江·广钢花城】
PART1
基本信息
【占地面积】4.77万㎡
【建筑面积】15.86万㎡
【容积率】5
【绿地率】35%
【总户数】共5栋楼,1248户
【梯户比】3梯6户、3梯8户
【得房率】超90%
【交楼时间】2025年4月
【楼层高度】34/40层
【物业管理】珠江物业,3.43元/平
【车位】车位比:1:0.85,地上/地下都是529个
广钢新城·三地铁·精智美学住区
广钢花城地处荔湾,作为中心市区,老三区之一的荔湾,配套不会差到哪里去。
项目北面1km是广钢新城,中间是广钢车辆段,未来也会打造成综合体,东面是广州国际医药港。
一直以来,广钢新城的“堵”一直困扰着不少早期入住的业主,因此,珠江广钢花城在择址上有更深的考量,项目与10号线广钢新城站仅700米距离,零换乘7站直达滨江东,11站直达珠江新城。
此外,项目周边的广州地铁11号线串联荔湾、海珠、天河、越秀四区;更是毗邻湾区超级地铁22号线——贯穿广州南站与白云机场等重大枢纽,纵横市芯,构建便捷生活圈。
除了三地铁公共交通外,项目毗邻东沙石岗隧道,出门即是东新高速、环城高速,一桥海珠广纸,一路直达珠江新城、国际金融城、琶洲CBD,番禺万博,四通八达。
汇聚5大商圈,星河COCOPARK(招商中)、广船大型滨水商业区(建设中)、医药港商业区、聚龙湾太古商业(规划中)、中海花湾天地,举步即享繁华生活。
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两所九年一贯制在旁,优质中学环伺约1公里规划有两所九年一贯制学校,并且广州市第四中学、广州市西关外国语学校、广东实验中学、广东广雅中学初中部、广州市荔湾区金道中学(真光中学托管)五大学府林立。
并项目配建幼儿园,尽享便利。
项目总规划共有5栋住宅,配建幼儿园。
首推2#和3#,共520套,层高一样是34层,3梯8户。
项目户型图
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