『自贸湾啟紫荆售楼处』2024官方网站-湾啟紫荆官方售楼处发布|售楼处|户型|自贸湾啟紫荆|舒缓雅居新篇章|阳台|飘窗

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自贸·湾啟紫荆位于前海妈湾听海大道，妈湾地铁站400米范围内。项目占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，规划3栋36-37层高住宅，总户数共485户，4梯5户，车位595个，车位比1:1.2以上，容积率4.47。推出建面约96-142㎡ 3-4房，4梯5户，目前主体已出地面，预计近期入市！

湾啟紫荆府，即妈湾15单元02街坊15-02-02地块，位于前湾公园西侧，临近听海大道，妈湾地铁站400米范围内。

项目位于前海三湾之一的妈湾，是前海唯一拥有山海河合一资源的板块。

妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。

项目规划有485套商品住宅，车位595个，车位比1:1.2以上，容积率4.47。

共有三栋36-37层高住宅，4梯5户设计，并巧妙地利用了分布式电梯的设计，把4个电梯分布在每一户附近，使得每户都有独立电梯厅。

户型采用建筑新规设计，推出建面约96-142㎡三至四房户型。

户型分析

户型亮点：

四房为主，多种厅式可选；

大面积的飘窗利用，采光面大、实用率高；

转角处使用弧形玻璃且都是无柱设计，景观视野佳；

四梯五户的配置加上独立电梯厅，提升了居住的便利性和私密性。

96m²三房两厅两卫的E户型：

从空间布局来看，U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点，西南向视野使得整个户型采光充足，贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通，极大地拓展了生活空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点，弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野，还增加了室内的采光。
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111m²三房两厅两卫的D户型：

户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。

121m²四房两厅两卫的B户型：

横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。

122m²四房两厅两卫的C户型：

双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。

142m²四房两厅两卫的A户型：

双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。

主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。值得一提的是，该户型空间利用灵活度高，如客厅可隔出一个灵动空间作为书房、工作间，独立玄关处预留储物间等。
自贸湾啟紫荆
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