☯越秀和樾府☯
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楼盘别名:越秀•天河•和樾府
物业类型:住宅
建筑类型:塔楼
装修标准:带装修
开发商:广州天越房地产开发有限公司
占地面积:46,000平
建筑面积:240000平
绿化面积:16000平
绿化率:35.00%
容积率:3.65
规划车位:地上1930个,车位配比:1:1.65
规划楼栋:10栋
规划户数:1231户
物业公司:越秀物业发展有限公司
物业费:5.27元/平/月
项目位于广州城市中轴,天河北板块,距离珠江新城直线距离仅5公里,一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈
区位当然非常好,到天河最繁华的天河北和珠江新城很近,到另外两大产业中心金融城、智慧城,也不算远,此外还靠近越秀东部。
项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右,步行约800米,附近还有在建设的18号线北延段京溪路站,且小区还配建了幼儿园以及九年制学校,户型也设计的不错,综合各点,项目对改善买家非常友好。
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小区的区位不错,正好处在广州的中轴线,与地铁3号线梅花园站约860米,步行约13分钟即可到达,乘坐地铁前往珠江新城仅需经过4个站点,无需换乘,交通十分便捷,正在建设中的18号线北延段京溪路站在旁也在项目附近,未来开通后将进一步方便前往珠城、琶洲等地的出行
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对于自驾出行的业主,周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面,只要不遇到交通拥堵,前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成,便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块,是一块极为罕见的成熟用地,周边配套设施尚算完备,但城市面貌仍有待提升。
小区有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等,创造绿色生态、时尚品味的商业空间。
小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场,周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套
该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学,12年的教可以实现目送式教育,所配套的九年一贯制学校,引入广州中学,作为广州中学教育集团的成员,将接受广州中学的直接管理,并得到华阳小学的协助。
并计划引入“钱学森”班,以“大成智慧教育”育“全人格”通才。
这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务,进一步提升社区的整体服务质量,为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。
在这一过程中,越秀地产作为深耕天河的广州市属国企,通过各项措施引入优质教育资源,为天河教育事业发展注入了新活力,也展现了其配套先行的国企担当,以品质兑现赋能片区发展。
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在售户型如下:
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