近期，为保障重点项目建设，莱芜区政府组织编制了济南市莱芜区鹏泉片区33街区控制性详细规划方案，从2024年12月20日开始进行社会公示与征求意见。

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【规划范围】：莱芜区鹏泉片区33街区北至鹏泉大街，南至汇源大街，西至九龙山路-铜山路，东至京沪高速，总用地规模约76.79公顷。

【主导属性与发展规模】：莱芜区鹏泉片区33街区主导属性为工业，规划城市建设用地76.79公顷。

【国土空间用地规划】：规划用地主要包括工矿用地、仓储用地、交通运输用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地。（详见国土空间用地规划图）

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【公益性公共服务设施用地控制线、各类绿地范围控制线】：明确机关团体用地位置、规模；明确主要道路两侧的防护性绿化带及公园绿地的位置、规模。（详见公益性公共服务设施用地控制线、各类绿地范围控制线规划图）

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【道路用地控制线、基础设施用地控制线、地表水体保护控制线】：控制主次干路的道路红线、主次干路交叉口形式、道路宽度，主干路包括汇源大街、九龙山路，次干路包括鹏泉大街、盘龙河大街、铜山路。明确城市各类基础设施用地位置、规模。（详见道路用地控制线、基础设施用地控制线、地表水体保护控制线规划图）

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【地块划分与控制指标】：明确各地块边界、地块编码及控制指标。控制性指标包括地块编号、用地性质代码、用地性质名称、用地面积、地上容积率、地下容积率、建筑密度/系数、绿地率、机动车出入口方向、机动车停车泊位、配套设施要求、建筑退界、用地状态。（详见地块划分与控制指标图）

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来源：济南市自然资源和规划局

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