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【御翠园】内城独墅孤品第一居所首选
【占地】9.7万平米
【总户数】1252户
【车位数】1502个
【车位配比】1:1.2
【绿化率】30%
【准现房】单价10万左右
【体量】平层8栋1024套,联排别墅18栋228套
【物业】和记黄埔物业,平层:6.5/平/月,别墅:8元/平/月
【户型】平层140平3居,185平3居;联排别墅345-405平(上3下1)花园20-45平
【楼层】1,2,3,4,5,7号楼18层,6号楼1/2单元17层,3/4单元18层,8号楼16层
【层高】平层2.98米;联排别墅:一层4.15米,二层三层3.15米,地下挑空6.6米
【交付标准】毛坯,2025年6月底
【预计价格】平层1400万左右,联排3500万左右!
已经拿到预售证
项目卖点:
①东四环唯一一手新盘别墅,第一居所首选!
②准现房,保交付,拒绝画饼,眼见为实!
③九大绿地包围,千亩公园环绕,天然氧吧:朝阳公园,朝阳体育中心,东风公园,东坝郊野公园,姚家园公园等!
④半小时生活圈内6大商业综合体:万象汇购物中心,达美中心,朝阳大悦城,蓝色港湾,燕莎购物中心,颐提港!
⑤10大成熟商圈环绕,咫尺繁华:朝阳公园商圈,朝青商圈,三里屯,国贸CBD,丽都,望京等。
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户型图
140平米南北通透三居户型
分布在4#7#8#
185平米南北通透三居户型
分布在1#2#3#5#6#
联排面积:345-405平米,别墅户型格局一样
个别楼栋边户会比中间户多60平左右
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