北京大兴【大兴星光城】售楼处电话:400-9231-880【售楼中心】
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中建壹品大兴·星光城售楼处电话:400-9231-880【官网】这是一个体量很大的社区,建面17.8万平,项目总户数1564户,分为两个区。
容积率2.3-2.5,总共29栋楼,中轴对称式排布,4-15层的洋房+小高层。
中建壹品的“星光城系”,建筑风格现代简约,浅灰色调,正面是通透大玻璃,简约大气。
最低单价4.2万起!
项目核心价值点
❶四大国央企联合打造南城巨著
❷大兴核心主城,户型全明格局
❸五横四纵路网,地铁4号线加持
❹完善配套(商圈,医疗,17所学校
轨道交通:临近地铁4号线,距离地铁清源路站直线距离约1.2公里。
商业配套:荟聚中心和大悦春风里、百联清城、天健广场。
教育配套:规划配建约0.4万㎡幼儿园,周边约3公里内,毗邻17所中、小学,12年菁英育人氛围,北京小学(大兴分校)等多所学校。
医疗:北京大兴人民医院、北京大兴区妇幼保健院、北京仁和、中医科学院广安门分院、北大第一医院城南院区(在建)。
公园:兴旺公园、黄村公园、滨河森林公园、地铁文化公园等10大公园。
项目优势:择址大兴主城,大兴区政府驻地,区域发展成熟,三大产业布局,2.3-2.5低密度舒居住区。
洋房70㎡二居约365-375万(普宅)
洋房86㎡三居约386-460万
小高98㎡三居约420-520万
洋房99㎡三居约535-545万
小高113㎡三居约556-630万
均价:53000元/平米
【建面60㎡1居】303万-分布于北区11、12号楼
【建面70㎡2居】370万-分布于北区7、11、2号楼,南区11号楼 等,1梯2户,层高2.90米,总楼层11F
【建面86㎡3居】470万-分布于北区5、6、7、10号楼等,1梯2户,层高2.90米,总楼层8-11F
【建面98㎡3居】520万-分布于北区1、2、4号楼;南区14号楼等,1梯2户,层高2.90米,总楼层8-15F
【建面99㎡3居】540万-分布于北区4号楼 ,1梯2户,层高2.90米,总楼层8F
【建面113㎡3居】620万-分布于北区3号楼,南区12、3、13号楼 ,2梯2户,层高2.90米,总楼层14-15F
【建面125㎡4居】690万-分布于南区9号楼 ,1梯2户,层高2.90米,总楼层11F
【建面125㎡4居】700万-分布于南区6、3、7号楼 ,2梯2户,层高2.90米,总楼层14-15F
【建面165㎡4居】930万-分布于南区9、4号楼 ,2梯2户,层高2.90米,总楼层11-14F
区位图
基本信息
项目开发:中建·兴创·联投·大兴城建
项目位置:清源路与兴旺大街交汇处,五、六环之间
物业管理:中建壹品物业管理
物管费用:5.18元/平米/每月
建筑面积:178343㎡
占地面积:78176.46㎡
房屋总数:1564户(北区598户,南区966户)
楼栋数量:29栋(北区12栋,南区17栋)
面积区间:60-70-86-98-113-125-165平米
户型格局:1、2居室/3居室/4居室
户型优势:南北通透、全明方正
项目总高:6-15层
梯户比例:一梯两户/两梯两户
供水供电:市政民水民电
供暖方式:市政集中供暖
车位配比:1:1.2
容积率:2.5
绿化率:30%
1、交通
5纵4横:新机场高速、京开高速、兴华大街、兴业大街、兴旺大街、
南五环路、清源路、三合路、黄村西大街
公共交通:840路、兴26路、兴53路、兴55路、兴107路、兴103路等
轨道交通:距离地铁4号线清源路站1.2km,黄村火车站1.2km,往北5站到新宫站换乘19号线,往北7站到角西门站换乘10号线,往北9站到北京南站换乘14号线,距离五环路约4.3km,无论是公共交通还是自驾车都很方便。
这是一条含金量很高的地铁,串联"西单、金融街、西直门、人大、中关村、北大"这些高价值的站点…....做金融搞IT,基本能在通勤半径以内,另外,大站快车的19号线也马上开通,快速进城,直插金融街、北三环。
2、教育
幼儿园:北京市大兴区第一幼儿园、大兴区第十二幼儿园、大兴八幼、德威公学幼儿园等
小、中学:北京小学翡翠城分校(南校区)、国家教育行政学院附属实验小学、北京小学(大兴分校)、北京印刷学院附属小学、国家教育行政学院附属实验学
大学:北京市实用高级技术学校等
3、公园
黄村公园、兴旺公园、上泽公园、康庄公园、大兴滨河森林公园、地铁文化公园等10大公园环绕
4、商业
天健广场、百联清城国际购物中心、北京荟聚、大兴大悦春风里、光合中心商场(在建)、万达广场(丰科店),繁盛商圈使生活更加丰富多彩。
#定位和单价#
刚需和刚改 约5.8万/㎡(精装修交付)
首开北区1、3、4、7、8、12号楼,总共296户 首套首付约145万
1# 98平三居,两梯两户,三面宽户型,3个单元,15层,90套房
️3# 113平三居,两梯两户,三面宽户型,2个单元,15层,60套房
️4# 99平三居,一梯两户,三面宽户型,1个单元,8层,16套房
7# 86平三居,二面宽户型,一梯两户,3个单元,11层,66套房
️8# 86平三居,二面宽户型,一梯两户,1个单元,11层,22套房
12# 70平两居,南北通透,一梯两户,3个单元,7层,42套房(低楼层或变异顶层可能做普宅,首付35%130万)
#六大优点#
总体介绍:
南城最适合居住的区域之一,城市界面很新
地铁+商圈+学校+医疗+公园,配套非常全
交通路网:
5纵4横,临近地铁4号线清源路站,距离地铁口1200米。
教育资源
南侧一路之隔国家行政学院附属实验学校九年一贯制,
东侧一路之隔北京小学大兴分校,
这两个学校都是首屈一指的学校,
项目南侧一路之隔,大兴一幼A类园区,东侧紧邻富华幼儿园
医疗资源:
2km内,往东广安门医院南区,往南大兴人民医院,都是三甲医院
北大医院南院区和北京儿童医院大兴院区也都在建设中
品质装修:
精装交付
商业配套成熟:
小区旁边也有配建的商业,百联清城国际购物中心,还有绿地缤纷城,大悦春风里
产品给力:纯粹社区无公租与配建,60-165㎡一居-四居!
70平的南北通透两居,卫生间干湿分离,全明格局,客厅+主卧双飘窗~
86平的南北三居(下图),双卫生间,客厅+主卧朝南,南向双飘窗,主卧套房设计,有独立主卫;次卧+多功能间朝北,旁边是干湿分离的次卫,全屋7扇窗,所有空间全明
98平的南向三面宽三居,客厅+双卧朝南,餐客厨一体化设计,有独立餐厅区和U型厨房;主卧套房设计,有独立带窗的主卫;空间利用率很高。
最大户型是125平的四居双卫,四个卧室分于四角;
进门独立玄关,餐客厨一体化设计,大U型厨房,客厅南向大飘窗;
效果图
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