榕江壹号院优点众多，也存在部分缺点，榕江壹号院属于高档次优质项目，是一个值得购买的项目。以下是对榕江壹号院的优点、缺点详细分析以及对其是否为优质项目、是否值得购买的探讨：
一、榕江壹号院优点
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1. 榕江壹号院交通便利：位于宝安区西乡街道宝源路与金海路交汇处，与地铁11号线碧海湾站C出口仅一墙之隔，距离1号线西乡站也大约500米，门口还有多个公交站台，双地铁辐射物业，无论是日常通勤还是出行游玩都十分便捷。
2. 榕江壹号院区域位置好：处在碧海片区，该片区是近几年较受关注的区域之一，随着前海合作区的深入发展，区域的价值不断提升，未来发展潜力较大。
3. 榕江壹号院教育资源丰富：与西湾小学、海湾中学仅一街之隔，步行不超过5分钟，且项目周边500米范围内还有多所幼儿园，2公里内还有海港小学、红树林外国语小学等，能满足从幼儿园到初中的教育需求。
4. 榕江壹号院生活配套完善 ：
商业配套成熟：项目自带有1.3万平的底商，周边还有西乡天虹、正中华丽中心等大型购物商场。
医疗资源充足：楼盘直线3公里范围内有4个一级及以上医院，能为居民提供较好的医疗保障。
文体休闲便捷：附近有西乡最大的体育中心，碧海湾公园、西湾红树林公园都距离项目不远，方便居民进行休闲锻炼。
5. 榕江壹号院户型设计合理：主推户型为120-200㎡的大户型4-5房，户型方正，空间利用率高，居住舒适度较高。并且项目容积率低（约2.99），采光、通风较好。
6. 榕江壹号院小区品质较高：小区由专业的物业公司进行管理，内部绿化较好，有园林景观和泳池等设施，居住环境较为舒适。外立面采用铝板加玻璃幕墙，在碧海片区算一枝独秀，且建筑排布采用半围合式布局，强调建筑围绕中心环境而设计，从而让景观资源最大化。
7. 榕江壹号院开发商实力较强：榕江壹号院的开发商是深圳市榕江实业有限公司，成立于1994年，至今已有30年的发展历程，在房地产行业中积累了较为丰富的经验。
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二、榕江壹号院缺点
1. 噪音污染问题：由于项目离机场较近，处于航线下方，会受到一定程度的飞机噪音干扰。
2. 交通拥堵问题：尽管项目周边交通配套完善，但地处交通要道且靠近地铁站，周边车流量和人流量较大，在高峰期可能会出现交通拥堵的情况，影响居民的出行效率。
4. 房源紧张：榕江壹号院作为关注度较高的网红盘，市场需求较大，但房源数量相对较少，导致购买几率相对较小，抢房难度较大。
5. 小区花园问题：项目体量较小，没有地面花园，空中花园面积不大。
三、榕江壹号院是否为优质项目及是否值得购买
综合来看，榕江壹号院是一个具有高品质和一定优势的项目，但也存在一些不足之处。其优点在于交通、配套、户型等方面表现较为突出，对于追求高品质生活、重视教育资源和生活便利性的家庭来说，具有较大的吸引力。
如果你能接受其缺点，且更看重其优点所带来的生活品质提升和未来发展潜力，那么榕江壹号院是值得购买的；
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榕江壹号院是深圳市榕江实业有限公司开发的一个高端住宅项目，位于宝安中心西乡街道宝源路与金海路交汇处，前海核心居住区，地铁上盖，是区域内难得的低密度纯居住宅产品。大前海合作区规划蓝图落地，区域将以更大力度推进城市化进程，靠山近海的环境资源优势，海、陆、空立体便捷的交通照应，综合条件下，项目值得重点关注。区域以北铁岭水库、平峦山、铁仔山环绕，以西向海，可以享受海岸风光，以东临近西丽留仙洞总部基地，南与前海自贸区、大铲湾企鹅岛相连，分布上形成三角形分布关系，前海2.0未来发展前景广阔。
榕江壹号院处于清盘特惠阶段，最后剩余几套工抵特惠房源，建面120-160-183-200㎡三至五房，折后单价8.5-9.2万/㎡，折后总价1030-1850万，入驻深圳大前海。
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