榕江壹号院共规划3栋高层住宅，其中A座28层，B栋30层，C栋29层，项目为精装交付，拿地时间是2003年12月5日，交楼时间是 2024 年 4 月 10 日，榕江壹号院是70你啊产权高端住宅小区， 物业费为 7.8 元 /㎡/ 月，得房率约为80% 左右。
榕江壹号院处于清盘特惠阶段，最后剩余几套工抵特惠房源，建面120-160-183-200㎡三至五房，折后单价8.5-9.2万/㎡，折后总价1030-1850万，入驻深圳大前海。
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以下是榕江壹号院详细介绍：
一、榕江壹号院基本信息
榕江壹号院开发商：深圳市榕江实业有限公司，成立于1994年，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营、项目投资、酒店服务为一体的专业化大型房地产企业 。
占地面积：约2.34万㎡ 。
总建筑面积：约12.84万㎡。
住宅套数：共405套住宅，其中套内面积小于90平328户。
楼栋情况：共规划3栋高层住宅，其中A座28层，B栋30层，C栋29层。
梯户比：A座3梯3户；B/C座2梯3户。
产权年限：70年（2003年12月5日至2073年12月4日）。
交楼标准：精装交付。
入伙时间：2024年4月10日。
物业费：住宅物业费为7.8元/平/月。
二、榕江壹号院户型
榕江壹号院户型为120-200㎡的大户型4-5房，户型方正，空间利用率高，居住舒适度较高，且项目容积率低（约2.99），采光、通风较好 。
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此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。
三、榕江壹号院交通配套
地铁：与地铁11号线碧海湾站的C出口仅一墙之隔，属于地铁上盖物业，距离1号线西乡站也大约500米。
公交：门口还有多个公交站台，无论是日常通勤还是出行游玩，都十分便捷。
自驾：由于项目距离主干道较近，通过宝源路可连接西乡大道，自驾出行方便。
四、榕江壹号院教育配套
周边500米内，拥有西湾小学、海湾中学等优质学校，可以实现一站式教育，家门口式目送入学。其中，西湾小学始建于清朝光绪二十一年(1895年)，是一所拥有百多年历史的老校，曾获广东省一级学校、广东省绿色学校、宝安区卓越绩校示范校等奖项。
五、榕江壹号院商业配套
自带底商：项目自带有1.3万平的底商，可以满足业主的基本生活需求 。
周边商场：周边还有西乡天虹、正中华丽中心等大型购物商场，距离大约700米左右，购物、娱乐、餐饮等需求都能得到很好的满足 。此外，项目3km范围内有七巧国、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛（金海路分店）、雅盛百货、海滨百货、华安百货等商场。
本项目由开发商于售 楼 处直接销 售，并借助平台加以推 广。您可及时掌握本项目的基本信息，无需支付任何中 介费，还能享受更多叠加优惠， 确保以底 价成交，找经理看房免 费，为确保优质的看房体验，请您提前预约 VIP_Tel： 何经理 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理
六、榕江壹号院医疗配套
楼盘直线3公里范围内有4个一级及以上医院，能为居民提供较好的医疗保障，如深圳恒生医院距离楼盘643m，宝安中心医院距离楼盘2.4km，深圳宝城口腔医院距离楼盘1.5km。
七、榕江壹号院休闲配套
附近有西乡最大的体育中心，碧海湾公园、西湾红树林公园都距离项目不远，方便居民进行休闲锻炼。此外，还有欢乐港湾、湾区之声、宝安体育馆、宝安图书馆等湾区人文配套。
八、榕江壹号院区域发展优势
榕江壹号院所在的碧海片区是近几年炙手可热的网红片区之一，随着前海合作区的深入发展，该片区的房价和配套设施也将得到进一步提升 。区域以北铁岭水库、平峦山、铁仔山环绕，以西向海，可以享受海岸风光，以东临近西丽留仙洞总部基地，南与前海自贸区、大铲湾企鹅岛相连。
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