城建云宸汇得房率整体还算可以，具体分析如下：
- 得房率：不含赠送面积的得房率在 75% 左右，不同户型有所差异.
- 车位比：车位数 194 个，总户数 189 户，车位比约 1:1.02.
- 绿化率：绿化率为 40.03%，小区绿色植被覆盖较多，居住体验较好.
- 容积率：容积率是 5.6，项目整体规划较为紧凑.
- 总户数：总规划 189 户，其中商品房 140 套，保障性住房 49 套.
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基本简介：
- 项目规划：总占地面积约 6966㎡，建筑面积约 70667㎡，由 1 栋 31 层住宅、1 栋 38 层公寓 + 办公组成，规划户数 189 户，其中商品房 140 套，保障性住房 49 套 。
- 户型与价格：2024 年 1 月 9 日取证入市，推出 65㎡的 2 房 1 卫、81㎡的 4 房 1 卫、87-104㎡的 3 房 2 卫、113㎡的 4 房 2 卫户型，备案均价 5.98 万 /㎡，总价 341-725 万 / 套，开盘折后均价 5.38 万 /㎡。
- 建筑设计：容积率 5.6，绿化率 40.03%，车位比 1:1.02，采用户户朝南超前性设计，方正通透格局，空间利用率高。
- 交通配套：距 10 号线雪象站约 900m，27 号线雪象南站约 400m、25 号线吉华站约 500m，紧邻五和地铁站枢纽，经深大、深惠、广深三大城际可高效链接大湾区。
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- 交通配套：距 10 号线雪象站约 900m，27 号线雪象南站约 400m、25 号线吉华站约 500m，紧邻五和地铁站枢纽，经深大、深惠、广深三大城际可高效链接大湾区。
- 商业配套：自带约 6000㎡商业，1 公里范围内有佳兆业城市广场、天安云谷商业等，3 公里范围内有多个商场。
- 教育配套：小学学区划分在外国语学校集团立雪小学、雪象小学招生范围，中学学区划分在深圳大学附属坂田学校初中部。
- 休闲配套：周边有岗头山、托坑水库、岗头山公园、雪象体育公园等，还临近坂田国际艺术中心等文化场所。
开发商售楼处电话：刘经理181-3886-3497（微信同号）
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开发商：深圳市城建集团是国有独资房地产开发集团企业，具有国家综合一级房地产开发资质，在深圳打造了多个精品项目 。
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以上就是【城建云宸汇得房率高吗、车位比、绿化率、容积率、总户数多少吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房可以提供有效的帮助。如需预约楼盘看房，欢迎拨打电话或者添加微信联系开发商刘经理18138863497微信同号
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