项目建面约134㎡创意展示空间实景图
海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
近日，上海市2024年第七批次集中供地落下帷幕。挂牌10宗涉宅用地均成功出让，成交楼板价的上涨，明显感到市场热度的攀升！
尤其整个市区板块，溢价率保持在30%一路高歌猛进，从今年的小米地王地块，到曹家渡地块再到最近的新杨思地块，溢价率一直向上攀升突破。
热势难挡的土拍热度
再次证明了市区的超强吸引力
小米地王地块-溢价率30%
曹家渡地块-溢价率31.2%
新杨思地块-溢价率40%
今年上海的楼市政策，取消了“联动价”和“限价”的大背景，意味着2025年随着高溢价地块的项目陆续上市，必然影响了整个市区内的定价格局。而未来市区的供应地块还会增加的同时，地价土拍没有限价，售价只会不断突破。
这一环境因素之下，2024年在售的市区内新房就尤为重要，是非常明显的价格洼地。海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
目前徐汇市场新房在售仅有徐汇滨江的“海上·清和玺”，还维持着今年的定价逻辑，有置业需要的小伙伴们，一定要早入市区，赶上今年行情的福利！
徐汇滨江海上·清和玺11月首开实现100%去化！滨江之上，热度始终引领。
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海上·清和玺预计二批次将推出建面约112㎡、120㎡、134㎡的3房。以及此前未有的建面约177㎡4房改善大宅。此外，本月预计将会有实景归家门庭同步启幕，期待项目产品实景的小伙伴一定要关注！
建筑面积约112-177m2贵雅奢邸
千万级徐汇滨江必看作品海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
177㎡艺术贵雅奢邸是海上·清和玺压轴力作，延续玺系经典的设计理念和思路，阔朗的四面大开间设计，客厅做到了大横厅设计，延续了曲面流体的阳台，并赠送了独具特色的阳台迷你花园。海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
整体动线依然选用了动静分离的高效率归家生活设计，双套房设计，保证家人居住的私密性，将用户居住的体验细节做到了更细微的层次。
除此之外，海上·清和玺供应了徐汇稀缺的全产品面积，建面约112㎡、120㎡、134㎡全维户型满足不同的置业需求。海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
奢侈的空间感不仅体现在面积上，更在于精心的设计、优质的材料与细腻的细节。在海上·清和玺精心的设计、优质的材料以及细腻的细节，才是真正的奢侈所在。就拿通室来说，奢石、奢板、奢皮、奢镜的混合搭配，简直是一场视觉的盛宴，一站式满足了改善客群对于品质的极致追求。海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
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项目建面约134㎡创意展示空间实景图
专属的奢石把手，推开定制的铸铝门，仿佛开启了一场品质之旅。
脚下的玄关是专门设计的石材拼花，美轮美奂。海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
通铺的定制玄关柜，不仅扩充了收纳空间，还彰显了独特的品味。
项目建面约112㎡创意展示空间实景图
奢石台面更是瞬间提升了整个空间的质感。
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更让人惊喜的是，这里还有智能家居系统、消毒鞋柜以及用于冰箱内嵌冰箱的“S墙”。仅仅是入户这一部分，就已经亮点满满，让人充满期待。可以想象，在这样的空间里生活，每一天都如同置身于梦幻之中。
走进海上·清和玺的厨房，墙面岩板通铺，视觉效果超棒。
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项目建面约134㎡创意展示空间实景图
开门采用完美系列水波纹玻璃加上金属造型边框的玻璃移门，时尚又大气。顶部配置线性凉霸、LED 嵌入式回形灯带和筒灯，烹饪时光也变得无比美妙。
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建面约134㎡的户型，总价约1500-1700万。该户型更为惊艳，打造了270°转角窗观景套房，让业主尽情享受阳光的温暖与美景的拥抱。
主卧270°转角飘窗实景图：
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项目建面约134㎡创意展示空间实景图
建面约120㎡的户型，定制LDKB一体化宽厅，更舒适的功能定制，270°转角窗观景套房设计，实现了居住品质与观景的完美结合。海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
建面约112㎡的户型，总价约1000-1300万。精心打造出每个房间都宽敞舒适的真三房。通过巧妙的S墙实现冰箱内嵌，主次卧与客厅全南向的阔景阳台等设计，让空间进一步放大，改善盘所看重的空间敞阔感扑面而来。
创意展示空间实景图：海上清和玺售楼处电话☎：400-998-7894【已认证】
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