2024永泰三里城-售楼处官方网站-百度百科-最新楼盘测评-房天下|售楼处|宝山|楼盘测评|永泰三里城|滨江|百度百科|舒缓雅居新篇章

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

上海浦东【永泰三里城】售楼中心电话☎：400-882-8814【售楼热线】✔✔✔

永泰三里城营销中心电话☎400-882-8814售楼处地址✔✔✔

如有问题可来电咨询，线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务！

永泰三里城前台电话☎400-882-8814停车场预约✔✔✔，预约来电尊享内部优惠，专业一眼光对一热情，让您用专业眼光去买房！

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

浦东中外环性价比更高的项目，

咫尺中央活动区，

上海市区新房的准入门槛已经高不可攀。

环顾上海中环各大板块，新房价格相续步入9万/㎡+，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】规划能级更高的热门板块，普遍达到10万/㎡+。

不难发现，上海中环旁一套建面约100㎡的房子，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】主力总价已来到千万级。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

区位示意图，数据来源于网上房地产永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

上海改善置业动辄大几百万，上千万的总价，更应当优中选优！永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

永泰三里城是11号线轨交红盘，1站直达前滩，2永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】站直达徐汇滨江，近享中央活动区高浓度城市资源！

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

区位示意图，数据来源于网上房地产永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

更何况，永泰三里城高层均价仅约7.8万/㎡，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】比隔壁三林滨江低了近2.7万/㎡，这一价格真的太香了。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

1站直达前滩+11号线旁350米，

前滩+新杨思世纪红利一手掌握！

进入2024年，浦东新区仅有少量新盘过会，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】且大多迟迟没有开启认购。

总价600-800万之间，当下热门板块无外乎唐镇、高行等板块，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】中外环仅能选择更为偏远的御桥、外高桥等区域。

永泰三里城的过会，为浦东改善客户提供了另一种可能！

三林腹地，咫尺前滩+新杨思！

永泰三里城位于三林板块腹地，区域内三林滨江、筠溪小镇、新永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

项目3公里以内就涵盖了前滩、三林滨江、新杨思等浦东重量级板块永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】，尽享世纪规划红利。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

2024 年上海的房产政策主要有以下几方面：
住房限购政策
缩短非户籍居民社保年限：非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，社保或个税缴纳年限从 “购房之日前连续缴纳满 3 年及以上” 调整为 “购房之日前连续缴纳满 1 年及以上”.
提升居住证积分购房待遇：持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满 3 年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇.
临港新片区差异化购房政策：在自贸区临港新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策基础上，可在新片区增购 1 套住房，促进职住平衡.
住房信贷政策
存量房贷利率调整：落实国家降低存量房贷利率政策，引导商业银行稳妥有序将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，减轻购房人房贷利息支出.
商业贷款首付比例变化：首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%，实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于 20%，住房公积金二套房贷最低首付比例也相应调整.
住房税收政策
增值税征免年限缩短：个人对外销售住房增值税征免年限从 5 年调整为 2 年.
取消住房标准：按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，满足居民改善性住房需求.
住房公积金政策
贷款首付比例调整：购买首套住房的最低首付款比例为 20%；认定为第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为 25%，贷款所购住房位于中国 (上海) 自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山 6 个行政区全域的，最低首付款比例调整为 20%.
贷款额度调整：对购买首套住房的职工，个人公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 80 万元，家庭公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 160 万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮 20%，即最高可达 192 万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 65 万元，家庭公积金 (含补充公积金) 最高贷款额度调整为 130 万元.

区位示意图

前滩中央商务区的居住需求势必会外溢，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】三林滨江自身拥有低密、宜居的属性，中央商务区+低密居住区的黄金组合，将三林滨江的价值高度推向顶峰。

三林滨江的热度有目共睹，住宅价格在10万/㎡+，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】别墅价格高达13.38万/㎡，且板块价值已深入人心。

此刻，同属三林板块、1站直达前滩的永泰三里城性价比就凸显出来了！

永泰三里城高层前期均价仅约7.8万/㎡，洋房&叠加约8.6万/㎡，永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔无疑是整个浦东，乃至上海中外环的价格洼地！

区位示意图，数据来源于网上房地产

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

11号线直线约350米，一站直达前滩！

事实上，三林滨江在空间上与前滩更为贴近，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】但永泰三里城在时间距离上更占优势。

项目与11号线三林站直线距离仅约350米，步行可达，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】进站后1站即达前滩，2站即达徐汇滨江。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

区位示意图

不仅如此，项目周边拥有中环、南北高架、外环、杨高南路等主干道，自驾前往浦西市区、陆家嘴、张江等都非常便利。

如此方便的交通，是当下大多数700万级新房所不能达到的永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】。

11号线、中环路和外环高架直通浦西，利好徐汇、闵行的上班族；

8号线、南北高架和打浦路隧道快速通达黄浦静安老市心；

6号线又与浦东世纪大道连接，还能吸收到陆家嘴上班的金融白领永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】；

19号线和26号线目前规划中，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】未来这里的交通路网将在完善的基础上更上一层楼。

除了交通路网四通八达，三林产业规划更是宏大。

据上海“十四五”规划，浦东正在全力打造金色中环发展带，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】永泰三里城位于的三林板块，区域内三林滨江、筠溪小镇、新杨思都属于浦东金色中环带上的重要组成部分。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

（金色中环发展带：浦东新区“十四五”时期生产力布局的重要发展带之一，沿中环线推动重点板块联动发展。沿线串联前滩中央活动区、张江城市副中心、金桥城市副中心，张江集电港、御桥区域、新杨思区域、三林环外区域和沪东区域等潜力地区，同时还包括多个特色产业园区和3片楔形绿地。）永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

借助金色中环发展带建设和城市化快速转型，众多新产业的集聚三林，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】三林已然成为各界投资置业的一方热土，板块发展前景不容小觑！

轨交方面：项目距地铁11号线三林站直线距离约500米，永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔临近中环路和外环高速，交通十分之高，几乎可以畅达整个上海市各个交通节点。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

图源网络

商业方面：中房金谊广场与本项目仅一路之隔，周边还有新达汇商业综合体，永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔西侧毗邻前滩、三林滨江区域，可共享这2个重磅规划板块的高能级配套，完全可满足日常生活所需。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

中房金谊广场图源网络

教育方面：项目周边有三林小学、清源小学、永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】上海育人中学、三林中学东校等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

最后，从城市建面和整体环境来看「永泰三里城」也十分能打，两面环水，周边建面整洁，生态环境极佳，水系如同一条“玉腰带”一般环绕社区，将城市的噪音，废气干扰隔绝在外。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

周边城市资源已然相当醇熟！

与规划中的三林滨江截然不同，永泰三里城所在的三林社区永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】，是三林现有居住氛围更为成熟的片区，周边城市资源已然非常醇熟。

更难能可贵的是，项目是超30万方河滨大城，周边皆是规划住宅用地，永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔等整体建成后，将大幅度提升周边城市界面。

项目周边有比较成熟的学校和商业配套，比如中房金谊广场、新达汇·三林、上海三林中学、上海市育人中学等永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

区位示意图永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

想要更高端的配套，还1站地铁可以前往前滩核心。

这里有前滩太古里、前滩31、浦发银行东方体育中心、前滩休闲公园、前滩体育公园、前滩友城公园等永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

前滩实景图，图片来源于网络

所以，近享前滩+新杨思规划红利，价格更为亲民的永泰三里城，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】是浦东刚改、改善客户的不二之选！

超30万方河滨大城，

仁恒物业+恒温泳池+健身会所，品质感拉满！

永泰三里城是超30万方河滨大城，将打造成三林的新地标永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】。

项目开发商打造过上海多个封面作品，如东方城市花园、东方淡水湾花园等，累计开发项目超20个永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔！

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

项目从土地天赋开始，价值就区隔了同价格段其它新盘。

首先，项目容积率仅约2.0，是上海中外环相当珍稀的双面滨河、永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔低密社区，规划有16-19层高层+6层电梯洋房。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

鸟瞰效果图，仅供参考

其次，项目地块天赋异禀，双面环水，北侧、东侧皆是天然河道，纵享约600米水岸，居住体验遥遥领先普通产品。

环社区设计了近1.5公里漫步道，是业主们午后散步，运动休闲的好去处。

居住于此，近可享受浓荫之上的园景绿意，近可眺望原生水岸的自然风光，眼前就是四季变幻，实现跃级奢享！

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔效果图，仅供参考

再次，项目在南侧临近永泰路上打造有2栋社区配套建筑，永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】服务于社区的同时有效阻隔道路噪音。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

效果图，仅供参考

这里将打造成运动社交场所，设有酒店式泳池、能量健身房等，享受私密与从容，大大提升生活质感。

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

效果图，仅供参考

再次，项目首层大堂与电梯轿厢品质感拉满。

首层入户大堂，石材搭配金属装饰条的地面、永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】墙面，空间宽敞气派，质感十足。

永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔

效果图，仅供参考

项目国家绿建三星标准+超低能耗建筑，是国内绿色建筑高标准，健康主导之上，起到降噪、少尘等的防护效果，细节考究品质有保障！

项目在售建面约99-151㎡高层，建面约140-241㎡洋房/叠加，改善型产品丰富，选择面大。

项目高层层高约3米，洋房层高约3.1米，即使装完中央空调和地暖也不显压抑；永泰三里城售楼处电话/地址☎：400-882-8814(售楼中心电话）✔✔✔永泰三里城销中心位置/热线☎400-882-8814(看房专线）✔✔✔非封闭阳台设计，一定程度上降低了客户的购房成本。永泰三里城售楼处电话☎：400-882-8814【已认证】

具体官宣户型图如下：