存量公积金贷款利率，马上要降了！

根据央行发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，2025年1月1日起公积金贷款将执行新利率。

也就是说，2025年1月1日起，佛山存量首套公积金利率为2.85%，存量二套公积金利率为3.33%。

按100万的贷款额计算，月供将从4720元降至4135元，总利息也将从53.73万下降至48.88万，减少4.85万。

值得注意的是，个人住房公积金贷款利率调整，无需贷款人另外申请，贷款利率会自动下调。

对于不少买房人来说，明年还贷又能省下一笔钱！

值得一提的是，今年以来佛山的利好新政也不少，但公积金利好属实最多，年内被提及7次。

下调公积金利率、支持提取公积金作首付、支持公积金带押过户，还有“商转公”细则发布等，全方位地考虑到买房人的需求。

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另外，部分公积金新政的利好覆盖面也被扩大。

尤其是对于二胎及以上家庭来说，相较于去年享受的贷款额度更高。

同时，购买144平以上的新房买家，也能使用公积金贷款，一定程度上能够刺激买家的置换需求。

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当然，对市场影响最大的还属“商转公”细则公布。

这一细则公布后，楼市君的评论区瞬间炸开了锅，很多业主已经开始在心里按算盘。

实际上，不管是公积金新政，还是房贷利率、首付比例下调等利好政策组合拳，都是实实在在地在为买房人省钱。

楼市君还是那句话，现在的政策环境，对于有置业需求的买家来说，确实是一个难得的时机。

临近年末，不妨多走走看看，说不定能遇上心水好房~

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