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以下正文
2025年政策全面回归2015！
都知道2015年是上一轮楼市最重要的转折之年，2025年重磅政策一一重现又会留下怎样的伏笔？
01
刚刚跨入2025年，重庆就开启了两轮大规模的「涨薪潮」！第一轮「涨薪潮」是重庆最低薪资标准较2022年档提高了约11.5%（最高）！
2025年重庆最低薪资标准依旧分为两档，其中包括主城九区在内，一共有29个区的最低薪资标准被提高到了2330元/月。
相较于上一轮调整期的2100元/月，提高了230元，上涨幅度约11.5%。
而另一档也从此前的2000元/月涨到了2200元/月。
第二轮「涨薪潮」则主要是针对TZ内的员工。
去年底，全国各地就陆续传出了TZ内即将涨薪的爆料。元旦节后第一周，重庆TZ内的涨薪潮就已经正式启动了，从周一开始渝北区GWY就已经陆续实行新的薪资标准。此次调薪和之前网传的消息一致，是从2024年7月开始补涨，本月将一次性补发半年的涨薪。
重庆公务员的规模庞大，之前有博主作过数据估算，重庆2023年公务员的总数超120万人。再加上这一次会一并补发半年的涨薪，以网传平均500元/月的力度，此次涨薪短期内就将给重庆市场注入超30亿资金的活力！
02
最近两年相信大家也都听到过不少“降薪”的消息，为什么一到2025年画风突变，突然开始大规模涨薪呢？
上一次全国公开大规模涨薪还是发生在2015年，当时是为了推进合理有序的收入分配格局、提升消费能力。因此，在2015年超过1亿人都实现了涨薪 ——
330万乡村教师迎来“最无争议涨薪”；
130万乡村医生的收入更有保障；
国企负责人薪酬不再“旱涝保收”，而是与考核评价直接挂钩；
近8000万企退人员养老金11连涨，调整后的月人均养老金水平达到2200多元……
这其中也包括了近4000万机关事业单位工作人员实现调薪。
2015年初，官方下发了《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》，涨薪潮当即席卷全国！仅仅值几个月之后，官方便宣布机关事业单位调整基本工资标准的兑现工作就已经全面完成。当时的改革重在“建机制、调结构”，优化了工资结构，重点向基层倾斜，并进一步明确建立基本工资标准正常调整机制。
而今年的涨薪也和当年有着许多相似之处 ——
去年9月，官方发布了《关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》；
10月时，官方还发布了《关于深化产业工人队伍建设改革的意见》。
紧接着，从去年底开始全国各地不少城市都陆续传出了涨薪的消息，官方也进一步确立2025年将会重点“支持扩大国内需求”。
给GWY加薪是刺激内需重要举措。
原因就是 ——
数据表明体制内人员的边际消费倾向极高。
边际消费倾向是什么？
简单来说就是你每多获得一元钱之后，愿意花出去的比例。有数据显示，体制内人员平均工资每增加1元，其产生的消费意愿就可以达到0.8-0.9元。
所以体制内人员的消费能力是激活、扩大地方经济活力的重要引擎。
之前，著名财经博主刘晓博曾发布过2023年部分省市的“体制内强度指数”。体制内强度指数越高，就意味着这个地区经济越依赖体制内经济。在这份数据中，体制内强度指数低于20%的城市只有7个，侧面也能看出TZ内经济对于市场的影响力。
03
除了涨薪以外，2025年已经预告出的多重举措也与2015年极为相似。
2015年从开年起先后经历了五次降准、降息。且房贷利率在达到底部后，银行还逐步放开了房贷折扣，单基准利率就下降了20.33%！
而这几年经过了两轮存量房利率的下调，存量房贷的房贷利率下调幅度已经非常明显，新房方面更是出现了“突破利率下限”的超级折扣！前不久央行重磅会议召开更明确表示，2025年将实施适度宽松的货币政策，将择机降准降息。未来随着房贷利息所带来的减负，也会越来越明显！
除此之外，2015年所经历的解除限购、降首付等举措也都一一重现。但要说到那一年最重磅的政策，那必然还是货币化棚改了！
2015年6月官方颁布了《关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》，棚改补偿模式由实物货币安置并重转向货币安置优先。巧合的是，2024年10月住建部提出要通过货币化安置等方式新增实施100万套城中村改造和危旧房改造，今年重庆也跟进发布了2025城建“六大攻坚行动”，明确提出今年将完成城中村改造3万户，加力加速滚动推进城中村改造项目！
2015是上一次楼市拐点的转折之年。
有了2015年的政策铺垫后，楼市在2015年底 - 2016年实现终极反转，全国楼市应声而涨！如今重磅政策一一重现，或许再难重现当年的盛况，但最终会产生怎样的化学反应呢？咱们拭目以待！
文丨重庆楼云社 作者丨山城的小年轻
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