3月17日，国家统计局公布2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，跟2025年1月相比，合肥新房价格微涨0.2%，二手房价格降低0.3%。在新建商品住宅销售价格指数方面，跟2025年1月相比，合肥新房价格微涨0.2%。分户型看，90平方米及以下、90~144平方米、144平方米及以上户型全线上涨，涨幅分别为0.3%、0.1%和0.9%。

在二手商品住宅销售价格指数方面，跟2025年1月相比，合肥二手房价格下降0.3%。分户型看，90平方米及以下、90~144平方米、144平方米及以上户型全线下降，降幅分别为0.7%、0.1%和0.3%。跟2024年2月相比，合肥二手房价格下降8.2%。

我省纳入统计的还有蚌埠和安庆两座城市，跟2025年1月相比，蚌埠和安庆新房分别下降0.3%和0.2%，二手房分别下降0.2%和0.6%。跟2024年2月相比，蚌埠和安庆新房分别下降6.1%和6%，二手房分别下降6.6%和8.9%。

国家统计局城市司首席统计师王中华解读，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。

数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

在同比方面，各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点。2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

来源： 市场星报作者： 沈娟娟