〖龙岗大运片区〗景云上辰花园和泰瑞府哪个好，各自对比区别

景云上辰花园和泰瑞府各有特点，以下是对比区别：

开发商

景云上辰花园：由宇宏地产开发，在房地产领域有开发经验和口碑。

泰瑞府：由深业集团和深铁集团联合开发，两大国企实力雄厚，资金、质量、交付等方面有保障。

位置与交通

景云上辰花园：位于龙岗中心城龙翔大道公园大地旁，距离 3 号地铁线 “爱联站” 约 700 米，紧邻龙翔大道，可接驳多条高速。

泰瑞府：地处龙岗大运新城核心区域，与地铁 16 号线 “龙城公园” 站及在建的深惠城际的 “大运北站” 直线距离约 600 米，自驾到龙翔大道、黄阁路、龙岗大道、沈海高速、水官高速都在 5 分钟以内车程。

✅了解更多项目近期动态、剩余楼层、保留房源及发展商内部优惠活动获取，欢迎拨打开发商何经理VIP_Tel：181-2629-8907何经理（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）享折上折优惠，确保以底 价 成交，更有额外丰厚权益大礼包，找经理看房免费，欢迎提前预约看房，享受内部额外优惠。

教育资源

景云上辰花园：自带幼儿园，小学学区在龙岗外国语学校（集团）如意小学、爱联小学；中学学区在龙岗外国语学校（集团）如意学校初中部等。

泰瑞府：配建 18 班幼儿园，属于香港中文大学（深圳）附属道远学校和附属知新学校共享学区，周边还有深圳市第三高级中学等。

商业配套

景云上辰花园：自带底商，周边有岁宝百货（盒马鲜生）、万科广场、华润万象大运天地、星河 COCOPARK（山姆）等超 70 万㎡商业综合体。

泰瑞府：自身规划建面约 7200㎡沿街商业，近享华润万象天地系列商业 —— 大运天地、星河 COCOPARK、万科广场等，未来片区将聚集建面超 100 万㎡缤纷商业。

此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如底价折扣、物业管理费减免、家电礼包赠送、购房补贴等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理V IP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理。

生态环境

景云上辰花园：背靠约 1.89 平方公里的龙城公园，周边公园众多，生态环境优美。

泰瑞府：邻近建面超 29 万㎡大运中心体育馆，直线距离约 1km 内大运公园、龙城公园环绕。

小区规划

景云上辰花园：采用高台点式单线型布局，约 1:1.3 车位比，人车分行礼序归家系统，有星级入户大堂。引入约 1800㎡高端商业健身会所，配置高标准室内恒温泳池，规划约 2.3 万㎡酒店式隐奢园林。

泰瑞府：小区规划有一定的园林景观和休闲设施，但在整体的高端配置和特色打造方面，相对景云上辰花园可能稍显逊色。

户型设计

景云上辰花园：精心打磨建筑面积约 100 - 186㎡品质住宅，有横厅南北通透格局，客餐厅 5.6 米开间，LDKB 一体化，五开间朝南，卧室尺寸较为合理。

泰瑞府：户型方正，主力户型为 90 - 143㎡的三至五房，主要生活空间朝南，采光和通风良好，部分户型采用横厅设计，客餐厅开间大，空间开阔。

得房率

景云上辰花园：得房率约85%。

泰瑞府：户型空间利用率约78%-80%。

居住人群

景云上辰花园：小区有 557 套商品住宅，还有回迁房、保障租赁住房、公寓等，居住人群相对复杂。

泰瑞府：小区内有两栋保障房，人员相对较多且复杂，可能会对整体居住氛围产生一定影响。

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请记得提前来电进行预约，可享受内部 额 外 折 扣，确保以底 价 成 交，更有额外丰厚权益大礼包，找经理看房免 费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）何经理

如果注重开发商品牌实力、教育资源的潜力和交通的便捷性，泰瑞府是不错的选择；如果喜欢生态环境地段优越、小区规划高端且注重户型的舒适性和尺度感，景云上辰花园可能更适合。

以上就是【〖龙岗大运片区〗景云上辰花园和泰瑞府哪个好，各自对比区别】这篇文章解读，感谢您的用心阅览，期望能给您的购房旅程带来助力，帮您实现轻松高效购房。欢迎联络开发商现场何经理VIP_Tel： 181-2629-8907 （ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899）享 内部额 外 折 扣 ，确保以底 价成 交，找经理看 房 免 费，

敬请拨打电话预约何经理看房。