苏州楼市现在以价换量还是挺明显的。

虽然说苏州房东不太能接受降价卖房子，但是没办法，现在行情就是这样，但凡这个房东想要快速把房子卖出去，就只有在那降价了。

苏州楼市现在的待售二手房数量还是在18万套，这么多的待售二手房摆在那，苏州购房者明显是占上风的。

而且苏州这几年产业发展也有压力。

苏州是一个民营企业比较发达的地方，苏州只是一个地级市，靠自己努力发展才有的现在的成果，苏州在那些央国企的数量上，就明显不如那些省会城市。这也导致苏州在互联网产业上面，也落后于了那些省会城市。

如果说南京好歹还是个互联网外包之城，那苏州这边连外包都没那么多。

苏州还是靠那些老板们从过去的乡镇企业一步步发展起来，才把经济搞起来的。

这也让苏州的那些豪宅房价还是比较硬气，像是苏州的双湖板块，就是苏州豪宅区，那边的独栋别墅，哪怕是降价了以后，依旧要卖到快10万一平了，像是九龙仓国宾一号小区，里面的412平别墅，单价就达到了10万一平了。

苏州楼市现在那些刚需二手房到是不贵了，像是嘉元花园南区里面的 130平复式房子，单价就只有9000多元了，1万都不到了。