杭州楼市现在热的热，冷的冷。

杭州楼市的新房房价没啥悬念的继续上涨。

杭州楼市的地王都出来了那么多，杭州这么搞高品质新房来拉新房房价，杭州新房房价不涨才怪了。

杭州楼市在过去的4月里面，杭州楼市的新房房价环比上涨了0.4%，杭州楼市的二手房房价环比下跌了0.3%，杭州楼市的新房、二手房房价走势还是不一样的，有的上涨，有的下跌。

杭州楼市的那些高品质新房，拉动了杭州的新房房价，但是没有拉动杭州的二手房房价。

杭州楼市现在卖房子的情绪还是比较高的，在过去的两周里面，杭州楼市的待售二手房数量从16万套增加到了16.1万套，又多了1000套出来，杭州楼市的待售二手房数量越多，杭州楼市的二手房自然就更卷了，而且杭州的二手房成交量也下降了，供大于求也开始了。

杭州楼市现在虽然一些地段好的次新房房价比较热，但是这些更像是房东想要置换在那搞的氛围组，不像是真的上涨。