西安楼市这一年多还是降了。

只是说西安房价的跌幅没有南京、武汉等城市跌的那么明显。

西安楼市里面降的比较多的，像是高新三小板块那边的二手房，也就只是从3万跌至2.5万，跌幅还没有超过20%，还有锦业路板块房价从1.9万跌至1.6万，跌了3000，还有城南房价从1.4万跌至1.2万，以及等等的。

西安楼市的整体跌幅只能说是中规中矩，没有其他的二线城市房价跌的那么惨。

现在西安楼市里面很多人说西安房价跌的少，是因为西安这边的工资比较低，因为工资低，所以对于西安房东来说，哪怕房价只是降个20万、30万，他们也就觉得很心疼了，所以在西安房东降价卖房子的时候，他们就特别的舍不得，在那各种抠抠搜搜的。

彭叔觉得这个理由还是不充分的，西安的工资低，武汉的工资也不高，西安这波房价跌的少，主要还是西安楼市的次新房房东比较给力，西安楼市在2023年，甚至哪怕是现在，西安楼市的次新二手房和新房之间还是有一些倒挂的，导致西安楼市的新房楼盘偶尔还能有日光。

只要西安楼市的新房有日光盘，西安楼市就没有冷到底。