长沙房东赢麻了。

长沙房价要比其他城市跌的少很多了。

从2024年6月到2025年6月，长沙楼市的房价明显跌的比其他的城市要小。

长沙楼市的观沙岭板块房价还是维持在了1.7万，伍家岭那边房价还是维持在了1.1万，都是不涨不跌。

长沙房价最高的市府板块，那边房价从1.9万跌至1.8万，也只跌了1000元。

长沙楼市也有降的比较多的，像是滨江新城这种在前几年炒的比较狠的，房价从1.7万跌至1.5万，跌没了2000元，还有对面的北辰三角洲房价，从1.6万跌至1.4万，跌幅都是超过10%了。

虽然说长沙房价在同等级的城市里面是最低的，但是长沙楼市现在也是属于一个买方市场，长沙楼市的那些购房者是有比较强的议价权。

长沙楼市现在新房比较卷，这也是长沙二手房房东降价卖房子的原因之一了。虽然说长沙楼市的新房没有像南京、西安等城市一样走大露台的四代宅路线，但是长沙走了自己的四代宅路线，那就是不但的提高套内的得房率，这就让长沙楼市套内的得房率非常高，吊打了那些二手房。

现在长沙的二手房想要卖出去，基本上都是要折价。