现在厦门岛内房价要跌的比厦门岛外还要明显了。

从去年10月到今年7月，厦门楼市里面也是房价越高的地方，跌幅就越高。

以前都说厦门岛内房子稀缺，但是现在来看，厦门岛内房价降起来比岛外还要明显。

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厦门岛内思明区房价从4.9万跌至4.4万，厦门岛内湖里区房价从4.2万跌至3.8万，一个降了5000，一个降了4000元。

而厦门岛外的那些区域，海沧区房价从2.5万跌至2.3万，跌没了2000元，集美区从2.6万跌至2.4万，房价比较低的同安区和翔安区就只跌了1000元。

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彭叔觉得厦门楼市这是在挤压房价泡沫。

大家都知道，厦门的房租回报率很低，厦门的房价收入比很高。

厦门楼市里面那种房价越高的地方，这种悬殊就越大。

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以前厦门那些购房者相信厦门房价永远涨，愿意支付这个高溢价，后来他们发现厦门房价不是永远涨，他们的这个预期降低了，当预期降低以后，房价就又要回到了本身的价值点上了。

厦门岛内环境是比较好，但是厦门岛内房价要撑这么高，还是有难度的。

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现在厦门岛内国贸天琴湾二期那边的二手房，房价也有跌到6万一平的了。