观点网讯：12月31日，福州市自然资源和规划局公告，经市政府批准，将于1月20日10:00开拍卖四城区2幅国有建设用地，总面积4.01万㎡（约60.17亩），起拍价合计2.71亿元。

其中，宗地2025-88号位于仓山区建新南路与杨周路交叉口北侧，面积49.4亩，用途为工业用地，容积率1.5-3.0，起拍价2.31亿元，起始楼面价4676元/㎡，竞得者须与仓山区政府签订履约监管协议，项目将聚焦智能制造、光电信息等九大产业方向，全部厂房由政府按成本价回购。

宗地2025-89号位于福峡路西侧、地铁4号线城门站西南侧，面积10.77亩，用途为住宅（保障性租赁住房）及商服用地，容积率≤2.4，起拍价4000万元，起始楼面价2322元/㎡，住宅部分须整体持有并全部建设保障性租赁住房，租金及户型接受政府监管，允许整体转让、抵押，但不得分割。根据公开资料整理，两宗地均要求成交后30日内“净地”交付，开工期限12个月、竣工期限36个月。

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