东莞楼市2025年结束了。

现在东莞楼市也是在那等机会了。

如果说未来深圳房价能起飞的话，那么东莞楼市也就有机会跟着一起起飞大涨了。

东莞楼市在2025年里面还是在继续下跌，成交量方面还好，就是房价上依旧是继续下跌。

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东莞楼市像是松山湖那边，房价降幅就比较明显了，在2020年、2021年的时候那边也是炒作的最明显的地方，现在也就成了跌幅最明显的地方。那边的待售二手房数量到现在还是在继续增加，从1451套增加到了2047套，多了600来套的待售二手房。

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本来很多炒房客之前布局在那，想要收割一波周围的高收入人群，结果最后自己就凉凉了，被套牢在里面，啥也没收割成。

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现在东莞楼市的二手房房价还在那继续下跌，也和东莞楼市的房价基数比较高有关。东莞的GDP和佛山的GDP相差不多，但是东莞的房价却明显比佛山房价高的多，尤其在东莞房价巅峰的时候，东莞房价是佛山房价的两倍多。结果这几年东莞房价降幅就明显高于了佛山房价。

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东莞楼市2025年是跌了一年，2026年东莞楼市能不能雄起，还是要看隔壁的深圳了。