1月6日，在成都市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级而抢手的工业房地产拍卖，一宗位于成都市龙泉驿区大面街道经开区南三路以南、车城东一路以西的工业用地使用权及地上建（构）筑物及厂房内机器设备被整体拍卖，此次拍卖的就是一个工厂整体拍卖了。该工厂为成都天兴仪表（集团）有限公司所有，成都天兴仪表（集团）有限公司成立于1995年，也是成都一家老企业了，可惜，如今名下的工厂因为一起金融借款纠纷还是被拍卖了。

此次拍卖的工厂，工业用地面积39848.53平方米，约60亩，该工厂建成时间也不长，2019年才建设的。该工厂的建筑物，有一部分是租客建的，一部分成都天兴仪表（集团）有限公司是建设的，建筑面积合计 13307.96 ㎡。其中权利人修建建筑面积7630.96㎡，承租人修建建筑面积5677.00㎡。

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此次拍卖，工厂现在还有人租赁厂房在生产。拍卖的起拍价为2500万元，拍卖开始后，有4个人报名竞拍参与竞拍，工厂还是非常抢手的，竞拍过程非常激烈。最终经过39次加价竞拍后，以4100万元，成交价比起拍价高出了1600万元。从拍卖结果来看，竞得者是一家成立于2025年12月22日的公司，成立不到半个月，注册资本只有10万元，看来是为竞拍该工厂而成立的新公司。

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此次拍卖的工厂，位于成都市龙泉驿区汽车城大道333号，所在片区是成都市一个汽车产业聚集区，这里聚集有四川一汽丰田汽车有限公司、一汽(四川)专用汽车有限公司、中植一客成都汽车有限公司等。

如果按照建筑面积计算的话，此次拍卖的工厂成交单价就是3081元/平方米，大家觉得这个价格如何呢？