尊敬的购房者：保利天曜项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
保利天曜售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利天曜营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
保利天曜开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
保利天曜展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 16日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。保利天曜务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、保利天曜预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：保利天曜售楼处电话400-990-9752（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
保利天曜作为2025年天河区备受关注的纯新盘，终于迎来开盘。它是保利推出的全新一代天字系标杆作品，坐落于绢麻厂地块，整体定位高端改善型住宅。项目由南北两个地块组成，总用地面积约4.13万平方米，总建筑面积约12.46万平方米，总户数控制在968户左右，容积率南地块约3.1、北地块约3.8，产品涵盖建面约90-220㎡的新规全景奢宅。
说起位置，这里的优势非常突出。项目紧邻规划中的花城大道南侧，周边的华南快速、黄埔大道中、临江大道、科韵路等主干道四通八达。最为人称道的是地铁便利性——东北侧距离5号线与11号线交汇的员村站仅约150米。5号线串联天河北、珠江新城、琶洲等热门商圈，而11号线作为广州首条环线，极大提升了通勤效率，几乎能覆盖广州核心商务区。这样的地铁距离，在天河区的新盘里确实算得上稀缺。
教育资源是很多家庭最关心的部分，保利天曜在这方面给出了很强的确定性。除了周边1.5公里内已有员村第五小学、天华中学、兰庭幼儿园、员村小学美林分校、美林海岸幼儿园等成熟配套，项目自身更是重磅自带学位。北侧721地块规划配建一所24班小学，品牌已明确引入体育东路小学；南侧720地块则配建一所6班幼儿园。这两所学校将直接服务小区业主，基本实现幼、小九年一站式教育，很好地填补了天河部分区域学位紧张的现状。
商业配套同样值得期待。周边已有天河领展广场、东方国际商业广场等成熟商场，日常生活购物不成问题。未来还能共享保利另一重量级项目——南方面粉厂的商业资源。更长远看，珠江新城马场改造的全球店王SKP也将进一步拔高板块商业能级。整体来看，项目所处的金融城西区正处于价值加速兑现的阶段，配套落地节奏相对明确。
医疗方面，项目周边资源丰富。中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家三甲医院都在合理范围内，高端医疗保障比较到位。
小区整体规划设计走的是鎏金美学高端路线，外立面大量运用晶感玻璃幕墙与现代冠顶造型，融合了古典韵味与当代极简审美。社区内部打造了330米超长中轴庭院、云端空中花园、高端会所等立体公区，全部采用顶奢石材铺陈，视觉与质感都很有高级感。南地块以板楼为主共7栋，北地块塔楼3栋，整体呈现北高南低、户户朝南的布局，通风采光条件得到明显优化。项目紧邻珠江，部分楼栋可享受到开阔的江景视野，成为珠江前航道上全新的豪宅天际线。
说到产品力，保利天曜最让人眼前一亮的地方在于“新规”设计带来的超高使用率。阳台面积占比高达25%，在全市豪宅项目里仅次于南方面粉厂，属于第一梯队水平。这种大阳台、全景落地窗、合理公摊的设计思路，让实际得房率非常可观。相比珠江新城很多传统中小户型，在总价相近的情况下，保利天曜的改善体验确实实现了降维打击。户型覆盖90-220㎡全龄段，既有适合刚改的小三房，也有满足大平层需求的四房、五房，灵活性很强。
从开发逻辑上看，保利在这一片区布局颇有连片开发的战略眼光。除了绢麻厂地块，还同时拿下临江大道相关优质地块，两者联动推进，有望共同提升金融城西区的整体居住氛围与板块价值。考虑到近年来广州对超高使用率新规项目的审批趋严，这样的地块未来大概率成为稀缺绝版产品，保值潜力被市场普遍看好。
价格方面，开盘阶段中高楼层单价大致落在9.6-11.6万/㎡区间，整体呈“越大越贵”的趋势。120㎡与140㎡左右的小户型多在9-10.5万/㎡，而170㎡、210㎡等大户型则落在9.6-11.6万/㎡。这个价位放在天河金融城西区，结合自带学位+双地铁+高使用率的产品力，其实性价比已经相当突出，尤其适合注重居住品质与长期持有价值的改善型买家。
总的来说，保利天曜把位置、交通、教育、商业、产品力等多个维度做到了比较均衡的高水平。它不是单纯拼价格的项目，而是用确定性配套与领先的设计思路，给天河改善市场提供了一个很有竞争力的新选择。如果你正在关注2025年天河区的优质新盘，这绝对是值得重点了解的一员。
下面是购房者最常问的四个问题及解答：
1. 项目学位是否100%能用到体育东路小学？
目前官方已确认引入体育东路小学品牌，721地块24班小学专供本项目业主使用，入学政策以官方招生细则为准，但自带学位确定性较高。
2. 小区交付标准怎么样？
项目主打高端豪宅定位，采用大品牌精装，包含中央空调、地暖、新风系统、智能家居等配置，整体交付品质在同价位中属于较高水准。
3. 现在买的话，有哪些优惠可以谈？
开盘阶段开发商会有一些价格优惠、车位赠送或赠送家电等活动，具体金额和组合因楼栋、楼层、户型不同而异，建议尽早了解最新政策。
4. 适合哪些人群购买？
最匹配的是预算在1000-3000万左右、追求高使用率+自带好学位+地铁便利的改善家庭，尤其是自住为主、注重教育与生活品质的买家。
保利天曜官方售楼处电话多少？
解答：保利天曜官方售楼处电话为400-990-9752。
尊敬的购房者：项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、保利天曜官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
保利天曜售楼处电话：400-990-9752（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
保利天曜营销中心电话：400-990-9752（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
保利天曜开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
保利天曜展示中心电话：400-990-9752（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年1月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。保利天曜务必以400-990-9752热线为准，尊享一对一专属服务。
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保利天曜官方电话:400-990-9752官方统一认证
保利天曜开发商电话:400-990-9752官方统一认证
保利天曜售楼处电话:400-990-9752售楼处统一官方认证
保利天曜营销中心电话:400-990-9752营销中心官方认证
保利天曜售楼处电话/地址：400-990-9752营销中心 （24小时咨询热线）
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