来源：司法网拍

此前，乐清远洋山海万和一次性挂出5套法拍房，5套房源的被执行人均为项目开发商温州远瓯置业有限公司。

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首轮拍卖中已有4套顺利成交，仅剩16幢204室因楼层与房号优势不突出，成为唯一流拍房源。

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近日，该房源重新上架司法网拍，起拍价定为116万元，较首次拍卖直接下调29万。这套建面约129.66㎡的毛坯住宅，折算起拍单价不足9000 元/㎡，超低门槛迅速吸引大量买家关注。经过多轮激烈竞价，最终以161万元成交，总价较起拍价暴涨45万元，成交单价也仅1万出头。

值得关注的是，此次成交价格相比房源原始备案价已近乎腰斩。

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山海万和地处乐清市中心宴海东路与清远路交叉口，紧邻正大广场，银泰入驻后片区热度持续走高，地段优势明显。

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小区于2023年下半年交付，本次法拍房源为全新毛坯状态，从交付到法拍仅两年多时间，相当于半价入手市中心次新房。