2月16日，也是春节除夕之日，大家都忙着过年，和家人团聚做丰盛的年夜饭。不过就在这一天，在贺州市司法拍卖市场上，还是迎来了一宗豪宅被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋位于贺州市昭平县河东发开区（昭平县东方世纪城A8#）不动产，这是一栋非常庞大的一栋独栋豪宅别墅，别墅建筑面积达到了424.74平方米，独用土地面积更是达到了605.69平方米，别墅带有一个非常庞大的私家花园。，整栋别墅装修也是非常豪华。

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此次拍卖，拍卖选择在除夕日当天为最后竞拍时间日，别墅起拍价高达300万元，这个在昭平县这样的小县城，价格确实属于塔尖级别的价格了。不知道是不是起拍价偏高，还是拍卖选择在除夕日当天进行，大家都忙着过年了，没有时间参加这栋的房产竞拍，最终没有人报名竞拍而流拍了。

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不过，此次拍卖的别墅并不是第一次拍卖了， 虽然拍卖公告显示一拍而已，但实际上此前已经进行过三次拍卖了，前三次拍卖是在2024年进行的，当时起拍价分别是450万元和427.5万元，均没有人报名竞拍而流拍，此次第四次拍卖，起拍价比2024年的第一次拍卖，已经降价了150万元了，这个降价幅度应该说是非常大的，可惜还是流拍了。

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此次第四次拍卖，应该说，跟拍卖选择在除夕当天没有多大影响，主要还是起拍价300万元偏高了，虽然相比第一次拍卖的起拍价降价了很多，但300万元在昭平县，还是极其偏高了。要知道，现在有300万元都可以在贺州市八步区或者南宁市都可以买到一栋非常豪华的别墅，有300万元，有多少人会考虑在小县城买这样的别墅呢？大家觉得是不是起拍价偏高了。

接下来，这栋别墅还会降价再次拍卖，到时起拍价就只有两百多万了，不知道最后有没有人考虑买下来居住。