3月31日，在梧州市司法拍卖市场上，迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于梧州市机场路8号A区第13幢房产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排别墅，属于联排别墅中的边户，别墅还是非常不错的。别墅一共四层，建筑面积达到了407.8平方米，户型布局为第一层一厅一厨房，一层与二层之间夹层一厅，第二层一房一厅，两卫，一阳台，第三层一厅，两卫，一阳台，第四层两房两卫，一阳台，一露台。目前别墅是毛坯房，没有人居住，也没有租赁，这个情况应该说对于法拍房是好事，买下来就可以自己装修入住，不会面临腾房难的问题，而且此次拍卖，法院也会负责清场交付。不过这栋别墅的物业欠费自2020年2月-2026年2月共欠14884.7元（具体金额以交付时由相关部门出具为准）。

打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片
打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖，是这栋别墅第一次拍卖，起拍价为94.7728万元，折合单价2324元/平方米，不到2500元一平，这个价格应该说在梧州市是非常低的价格。结果拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价就拿下了这栋别墅。

打开网易新闻 查看精彩图片

此次拍卖的这栋别墅，位置在梧州市非常特别，其所在小区叫做锦绣家园-西苑，位于梧州市长洲岛上，毗邻梧州市原机场所在地。这个地方附近有梧州竹湾粤廉花木鸟水果批发市场、梧州盈洋顺德家具广场、梧州丰业装饰综合市场、南粤家居·建材家等几个大型市场。小区则有欧洲花园、锦绣家园东苑等。

打开网易新闻 查看精彩图片

应该说，这个位置在梧州市还是比较偏的地段，整体配套不够完善，逛街购物还得跨江才行。但是作为西江上的第一大岛，这长洲岛未来发展潜力还是非常巨大的。

所以，对于这个位置一栋联排别墅，不到一百万元就拿下，大家觉得算是捡漏吗？