近日，长沙市自然资源和规划局发布了“梦想学府1912”项目的批前公示。
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长沙梦想学府1912项目销售经理：张经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
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该项目正是去年12月由国企梦想摘得的[2025]长沙市062号地块，也是“湘江科学城”片区出让的首宗住宅地块。
根据公示内容，项目总占地32295.48㎡，总建面79995.52㎡，综合容积率低至1.79，共规划11栋住宅，其中1-3#、5#为17层，6-12#为26层，合计492户，停车位534个。
户型面积方面，规划90-150㎡户型104户，≤90㎡户型388户，小户型占比近8成，主打刚需，“低总价”正是项目的一大卖点。
梦想学府1912坐落于湘江新区湘江科学城片区，潭州大道以西、红桥大道（在建）以北，距离地铁3号线南延线与5号线南延线（待建）换乘站坪塘站约200米，妥妥的双地铁口，与“长沙市一中湘江科学城校区”仅一路之隔。
长沙市一中湘江科学城校区为长沙市一中本部一校两址办学，实行“一个机构、一套班子、两个校区”的管理模式，共规划96班（初中36班，高中60班）。
项目大概率配套入读该学校的初中部。（最终学区以教育局划分为准）
梦想学府1912东侧为湘江科学城首开区，区域内有湘江科学中心、湖南大学科创港、湖南钢铁研究院等产业项目，将成为高端人才聚集地。
近年来，湘江科学城已集中签约多个重大项目，计划总投资将超过3500亿元，拟打造为科技创新高地。
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