广州进深 严明会 位于黄埔区知识城板块的广开云翰（备案名：知华花园）近日新领预售证。

其中，批准预售住宅120套，批准预售面积14390.56㎡，户型面积为112-123㎡，一层四户。

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广开云翰最早于2024年11月15日拿到预售证，随后11月16日开盘。据官方披露，首开实现成交金额过亿。

至今，项目已入市近一年半时间，凭借国企背书与优质配套，收获了市场的广泛关注。

截至目前，广开云翰已累计网签310套，成交金额6.82亿元。

成交均价21198元/㎡，套均价220万元，上车门槛相对友好。

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作为中新知识城第一个新规楼盘，广开云翰以低密规划为核心，占地面积约6.5万㎡，总建筑面积约23.1万㎡，容积率仅2.5，宜居舒适。

小区共规划13栋住宅楼，户型为建面约76-142㎡全南新规三至五房，户型使用率最高可达约115%。

项目还以《千里江山图》为灵感，打造了约5.2万㎡宋风园林，搭配下沉式泳池与约5100㎡社区底商，将自然景观与生活配套完美融合，吸引了不少购房者。

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广开云翰项目开发主体广州辰龙置业有限公司成立于2024年，注册资本3亿元，是广州开发区投资控股有限公司（简称“开发区投控”）旗下子公司。

公司法人、董事长、经理均由李久鹏一人担任。

据公开资料，李久鹏是开发区投控总经理，而在去年这个时候，他的职位还仅是副总经理。

今年3月，开发区投控举办“精工领航”计划首期培训暨启动会，李久鹏在会上发言指出：“当前行业竞争日趋激烈，工程品质是企业的立身之本、品牌之基，唯有打磨全周期品质管控能力，培育一批懂技术、善管理、敢担当的领航型人才，才能在市场中站稳脚跟、行稳致远。通过本次精工领航计划，要持续巩固优势，补齐短板、锻造长板，强化优秀经验的内部交流学习，打造形成学习型组织。”