中海广府萬宸一开放，就引爆了豪宅市场！
项目全维实景展示区开放首周，登记验资买家早早破了500组，人气持续高涨。
放在套均总价超1200万的全新盘，能有这样的人气，相当罕见。
｜项目现场人气
｜备注：为保护隐私，已进行保护处理
今天上午9点，现场可以看到，接待区就已经排起长队等待接待。
｜项目现场人气
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我在现场了解到，自实景示范区开放以来，已有500余组买家完成验资登记。
中海广府 萬 宸全盘仅154套，按照这个趋势，预计节奏会比较迅速。
而且我拿到的确切消息：项目现在冻资20万，预计在五月中旬左右就会开盘。
｜项目现场人气
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除了持续高涨的人气，让买家加速进场的一大原因是：首开价格敲定了。
开盘定价为7.4-8.6万/平，预计总价约1235-1410万，冻资20万可在此价格基础上享受额外98折。
不仅如此，根据首付比例、准时签约等条件，还能再申请小额叠加折扣，可以加楼姐详细咨询。
｜广州楼市发布 制
整体下来 ，中海广府 萬 宸价格比较实在，不遮不掩打明牌，开盘前这波诚意满满。
在海珠新中轴核心地段， 纯南向2T2板楼、新规大平层的产品本身就自带稀缺性。
据现场销售透露，不少关注珠江新城、琶洲的买家，以及海珠地缘买家保持高度关注，五月中旬开盘大概率要拼手速。
｜广州楼市发布 制
中海广府萬宸未开先火，靠的是核心地段价值的“可视化”。
我与多位意向买家交流后，发现大家对项目价值的认可，主要集中在以下几点。
1、全维实景开放，买家所见所得的超配实感。
把实景公区、园林和板房全部摆在买家面前，这是中海广府萬宸展现的十足底气。
｜项目实景
｜广州楼市发布 摄
1栋和2栋整体抬高约14米，艺术连廊、立体式会所和园林位于楼下，也让视野变得更开阔。
楼市君亲身体验 游园 发现，中海广府萬宸同等面积园林的功能空间，比市面上新盘更丰富。
一路上经过入口广场、高定会所、岭南立体式园林，再步入归家大堂，享受一条完整的“自然漫步之旅”。
未来3栋前后的园林空间，以及红线外的滨水景观带，将持续兑现，进一步做到出则繁华、入则宁静的舒适体验。
｜广州楼市发布制
从已呈现的公区看，中海把国际化审美和广府岭南文化融合得很到位。
在实景样板间，买家能亲眼看见约55米的开阔楼间距，中间嵌入整座立体园林，户户景观最大化。
这种“沉浸式验房”的体验，比任何销售说辞都更有说服力。
｜项目实景
｜广州楼市发布 摄
中海对于广府萬宸的营造，并没有局限于地块红线之内。
中海主动代建绿地、参与治理河道，“还原”滨水生态居住环境，正是中海要为新中轴地标豪宅创造的内外一体化的舒适生活底色。
2、海珠新中轴纯南向板楼，满足豪宅买家的居住纯粹。
项目全盘规划3栋纯南向板楼，仅154套，且清一色为建面约165平的全景舱大平层 。
这种“一盘一品”的策略，打造的是纯粹大平层豪宅圈层。
户型亮点不少：私梯入户、近70平奢阔宽厅、南北双阳台设计、双套房分设客餐厅两侧...
中海这次还推出柔性定制体系，真正做到“千人千面”的居住体验感。
｜建面约165平户型示意图
中海广府萬宸目前冻资20万，预计五月中旬左右开盘。
开盘定价为7.4-8.6万/平，预计总价约1235-1410万，感兴趣的买家欢迎添加楼市君，时刻留意项目进度。
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