今年，位于南京市建邺区兴隆大街50号的双创园（江苏智能制造新都市产业园）将迎来新一轮改造提升。
双创园前身为南京第二机床厂有限公司，成立于1959年，是南京市老牌明星工业企业、重点装备制造业企业。上世纪八十年代，工厂迁至现址。园区总用地面积约8万平方米，规划总建筑面积约5万平方米。2020年7月，园区改造项目正式开工，对原有9栋老旧厂房进行结构加固、基础设施更新与空间重构。2021年6月完成一期改造并投入使用。原建筑场地充满浓厚的工业气息，红砖墙与裸露的混凝土共同呈现出硬朗的视觉效果。这里汇聚热门餐饮、艺术展馆、机车改装等多种消费业态。园区以汽车后市场全链条服务为核心，打造FCC PARK“汽车服务+休闲打卡”小型复合综合体，涵盖汽车维修、养护、改装及爬宠店、甜品店、美甲店等。商业配套方面，以首店经济为核心，汇聚川味、淮扬味、市井排档、特色火锅等，覆盖网红打卡、日常就餐、精致宴请等全场景需求。
作为南京市首批智能制造装备产业链重点园区中唯一的民营园区，此次二期改造将秉持“修旧如旧、赓续工业文明、赋能产业创新”的原则，进一步拓展产业承载空间、完善园区配套设施。
二期拟规划新增产业孵化楼宇、高端配套服务区域，重点聚焦智能制造、人工智能、数字经济等前沿赛道，搭建产学研融合创新平台，吸引优质科创企业、创业团队入驻。同时，配套建设休闲服务、人才服务等相关设施，延续一期工业风貌特色并融入现代科创元素。
改造亮点方面，园区摒弃“拆旧建新”模式，保留原厂房布局、标志性消防水塔及历史设备，将工业构件转化为景观地标，打造工业遗存展示空间，延续南京制造文化。
未来，建邺区将以兴隆大街50号为支点，推动生产类城市更新与城市功能升级完善有机融合，打造主城科创回归、产城共生的示范样板。
原标题：《南京建邺区：双创园将迎新一轮改造》
栏目主编：范兵、张裕
本文作者：文汇报 付鑫鑫
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