天津楼市这几年想要在核心区买房还是不容易。

哪怕天津楼市的核心区房价对比之前的高点已经降了不少了，但是相对来说还是没那么便宜的。

从2020年10月6日到2026年4月27日 ，天津楼市的和平区房价从5.5万降至4.4万，降了1.1万，河西区房价从3.4万降至2.3万，降了1.1万，南开区房价从3.2万降至2.1万，也是降了1.1万，这些地方是天津楼市的三巨头，也是房价最高的地方 ，降了以后依旧不便宜。

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现在天津楼市买房难度没那么大的地方，主要还是集中在了环城四区，像是北辰区，房价从1.8万降至9600，差点点就腰斩了，在北辰区买房就没那么难，北辰区那边挨着地铁口的次新房有个1万左右都随便能买到了。

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其实彭叔觉得现在天津楼市也进入到了企稳的阶段了。

天津毕竟是一个直辖市，还有很多的产业支撑，而且常住人口也多，再加上强大的教育资源，每年都会吸引到很多河北以及无力在北京弄到户口的人，这些人要在天津生活，就还是会在天津买房的。

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现在天津楼市熬过了最大的一波降幅了，后期天津楼市会越来越平缓了。