赵女士买的新房快要交付了
她说实地看了看
发现和样板房差别比较大
打乱了她的装修计划
赵女士称房子和样板房完成不一样
赵女士：我在参观的时候，我发现和实地是完全不一样的，我有一个房间是完全被挤占了。我是真的没有办法接受，我觉得这是虚假的一个宣传和有点故意隐瞒我这个消费者，我感觉我被坑了。
图为小区沙盘
赵女士在杭州临平工作
她说想在周边买套新房
如果买在杭州主城区
价格可能更贵
而且上班通勤时间要一个多小时
相比之下
湖州德清方向的房子更近、更划算
样板房可放下一个床和两个床头柜
去年9月
她在湖州德清的杭禹兰园小区
买了一套101.26平方的房子
三室两厅两卫
花了98万
约定4月30号毛坯交付
赵女士花98万买房
赵女士：当时其实是冲着它的品质，还有就是儿童房是要先给我妈妈用的，那个次卧的稍微大的房间，妈妈说是要给儿童用。
赵女士说
她去样板房看了房子
样板房面积99平方左右
比她的房子小了两平方
她提供了视频
样板房的儿童房可以放下
一张1米5的床、两个床头柜和一个衣柜
赵女士说
自己想快点装修好住进来
就找销售小胡要了户型图
样板间与户型图有差异
赵女士：我想问她要尺寸，她没有告诉我，一直在跟我说不行，说交付了之后你才能来量。今年4月21号她邀请我们来参观的时候，我还喊了设计师来，设计师来的时候都惊呆了，说这个房间好小啊。（儿童房）就是只能放一张床和两个床头柜，我没办法放任何柜子。就用我的视觉来看的话，我明明比样板间大了两个平方，为什么我的小房间会被挤压成这个样子？
赵女士称设计师都惊呆了
赵女士说
其它的房间看着还正常
就是儿童房太小了
她觉得房间小的问题
主要是一面“厚厚的墙”造成的
因为房子还没交付
暂时不让进入
赵女士带记者到样板房对面的毛坯房中
赵女士带记者来到样板房
她说
样板房对面这套毛坯房的情况
跟她的房子差不多
入户门边上有个水表井
儿童房的面积就因为这堵墙变小了不少
入户门边上有个水表井
赵女士：本来没有这堵墙的话，我当时还跟销售说我能不能给它砸掉，她说不行，她说是水管。如果可以砸掉，其实我还是很开心的。反映过多次，一直被搁置在这，没有人给我任何回复。她一直强调说，样板间的小房间也是小的，你这个也是小的，我说样板间的小我是能接受的，这个的小我是接受不了的。我的诉求是我觉得她是故意隐瞒，还有就是诱导消费，虚假宣传。我要求退房退款以及我贷款的利息，还有解除我的贷款的一系列的问题。
湖州德清禹都房地产开发有限公司 王经理：你买的是这个户型B户型，因为楼幢它不同，它户型都会有点差异的，包括大小。你去任何一个楼盘，其实它都会有点差异的，然后我们户型图也有告知。
赵女士要求退房退款
王经理说
楼盘宣传册户型分布图下方有文字说明
“相同户型因楼栋、单元不同
局部结构、面积、部分窗扇位置
及大小可能有所不同
敬请知悉”
赵女士说
这排文字在宣传册里非常小
根本不会注意到
楼盘宣传册户型分布图下方的文字说明
王经理说
赵女士在签购房合同时
还签过一份
《所在楼非标户型及不利因素提示书》
第一条就提到
“强弱电箱、水井
及消防箱安装处墙体有凸出
可能存在空间使用等影响”
赵女士的房子外面有水表井
所以会对儿童房面积产生影响
《所在楼非标户型及不利因素提示书》中的相关内容
赵女士：我真的不是专业的，我真的看不懂。
湖州德清禹都房地产开发有限公司 王经理：我们都有告知他们，比如小字，她说看不清，她说没看，她说她合同他看不懂，这个不是理由，对不对？
开发商经理称对相关情况已进行告知
赵女士说
销售小胡在她了解和买房过程中
从来都没有提过户型会有差异这件事
赵女士：在这个上面从来没有过，而且反复问过她没有，她就说他每次就会就是故意隐瞒的。
湖州德清禹都房地产开发有限公司销售 小胡：那本身同样的户型它面积之间都会存在差异，这个是肯定的，我们也会告知的。为了避免这种不必要的纠纷，所以说才会有合同上的约束，包括我们会有一些文字的告知。
湖州德清禹都房地产开发有限公司 王经理：按揭已经下款了，换不了，如果是她只交了个定金或什么的，我们看协调一下能不能换。公司领导也协商过了，我们没有任何问题，所以她的诉求我们答应不了。
经理称无法答应赵女士的诉求
赵女士表示
她打算向职能部门反映情况
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