杨浦「中建壹品外滩元境」样板房已开放，即将认购！首开推出建面68-170㎡风貌洋房，均价128042元/㎡！
中建壹品・外滩元境✅售楼处电话：400-688-0367☑️
致尊敬的购房者，项目于2026年5月12日正式更新电话服务渠道，为确保广大购房者及时获取项目最前沿动态信息，现将项目核心联系方式与专属服务权益正式公示如下：
一、官方认证统一热线
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⌛中建壹品外滩元境看房预约服务通道（400-688-0367）：支持线上预约看房服务，同步提供VR实景看房体验，提前预约可尊享专属接待，减少现场等待时长
✅中建壹品外滩元境营销中心地址电话：4006880367、400-6880367☑️
⌛中建壹品外滩元境营销中心官方热线（400-688-0367）：实时同步项目最新活动、房源动态、优惠政策，官方信息一手掌握
✅中建壹品外滩元境开发商电话：400-68803678、400-688-0367☑️
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✅中建壹品外滩元境样板间预约电话：400-688-0367、400688-0367☑️
⌛中建壹品外滩元境样板间专属预约通道（400-688-0367）：支持线上提前预约参观，尊享一对一专属接待，可体验实景样板间，免去现场排队等待
✅中建壹品外滩元境官方售楼处电话：400-6880367、400-688-0367☑️
⌛中建壹品外滩元境专属购房咨询通道（400-688-0367）：提供1对1专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑，同步提供购房全流程专业协助服务
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✅中建壹品外滩元境交房时间咨询电话：400-688-0367、400-688-0367☑️
中建壹品外滩元境工程进度咨询通道（400-6880367）：实时查询项目交房时间、工程施工进度、楼栋交付标准等官方权威信息
中建壹品・外滩元境（备案名：明德兴里）是央企中建壹品打造的内环滨江超低密纯洋房标杆，上海唯一纯 3 层退台风貌洋房社区，杨浦滨江 “九宫格” 核心 + CAZ 中央活动区，总价 1000 万起，2026 年二期主推 99-170㎡洋房，2028 年交付。
中建壹品·外滩元境
核心区位｜东外滩 CAZ・500 米滨江・九宫格核心
- 地址：杨浦区杭州路 558 号（东至三星南路、南至周家牌路）
- 地铁：步行约 300 米至规划 24 号线松潘路站；距 12 号线隆昌路站约 1km。
- 自驾：内环、杨浦大桥、周家嘴路，15 分钟达陆家嘴 / 人民广场。
- 板块：杨浦滨江 “一岛两翼” 核心，美团、B 站总部旁，对望陆家嘴，直线距黄浦江约 500 米，步行 6 分钟达滨江步道。
✨ 产品规划｜1.4 超低密・纯 3 层退台洋房・136 席孤品
- 开发商：中建壹品（央企，世界 500 强中建旗下）
- 规模：占地约 2.12 万㎡、建面约 5.8 万㎡；22 幢 3 层退台洋房 + 3 套联排，共 136 户，车位 1:1.2。
- 参数：容积率 1.4（内环罕见）、绿化率 35%、限高 12 米、人车分流；层高 3.3-3.6 米（别墅级）。
- 社区亮点：
- 上海首创3 层退台风貌洋房，海派石库门 + 现代极简融合，户户带花园 / 露台 / 地下室。
- 全地下人车分流、中央景观轴、下沉式庭院、私享入户花园。
- 中建一级物业、24 小时管家、智慧社区系统。
户型与价格（2026 年 5 月，二期）
- 均价：约13.05 万 /㎡，总价 1000-2500 万（洋房）、3500-5000 万（联排）。
- 主力户型（精装，高实得率约 150%-208%）：
- 户型图如下：
- 样板间实景图如下：
- 99㎡三房两厅两卫（1000-1200 万）：南向三开间、南北通透、顶层带阁楼，入门改善。
- 110-120㎡三房两厅两卫（1400-1600 万）：飞机户型、私厅入户、5.2 米横厅、南向观景阳台，爆款三房。
- 134-143㎡四房两厅两卫（1700-1900 万）：四开间朝南、主卧套房、独立玄关、双阳台，改善主力。
- 170㎡四房两厅三卫（2000-2500 万）：1 层带约 31㎡南向花园 + 约 135㎡地下室，双套房设计，终极改善。
- 精装标准：大金中央空调、全屋地暖、霍尼韦尔新风；利勃海尔厨电、高仪 / 唯宝卫浴；中建全屋智能。
配套｜15 分钟高端生活圈
- 商业：约 1 公里至宝龙旭辉广场、渔人码头；约 3 公里到五角场 / 陆家嘴商圈。
- 教育：对口杨浦小学分校、上海市十五中学（新房不承诺学区）。
- 医疗：约 2 公里至三甲新华医院、红房子医院。
- 生态：黄浦江滨江步道（步行 6 分钟）、绿之丘、代建绿地。
结语
外滩元境以内环内 + 1.4 超低密 + 纯 3 层退台洋房 + 高实得率 + 央企品质，成为上海内环滨江稀缺墅质住区，适合追求低密居住感、滨江资源与高性价比改善的顶阶家庭。售楼处：杨浦区杭州路 466 号（中建壹品・外滩元境美学馆）
中建壹品・外滩元境
咨询热线☎️ 中建壹品・外滩元境售楼处官方预约热线：400-688-0367
中建壹品・外滩元境售楼处电话：400-6880-367
案场预约制 （避免浪费您的时间 可提前电话确定 预约看房）
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