天津楼市现在也开始筑底了。

天津楼市在今年上半年的时候，里面的板块也是跌幅没有过去那么大了。

像是天津楼市的梅江板块房价就维持在了2.4万不涨不跌，而且其他下跌的板块，相对来说跌幅也没有过去那么明显了，像是新梅江板块房价从2.6万降至2.4万，津门湖板块房价从2.1万降至2万，水上公园街板块房价从2.5万降至2.4万，以及等等的。

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过去天津房价一跌就不是这个数了，现在天津楼市相对还是稳定了一些。

彭叔觉得天津楼市现在是二手房房价没过去那么高了，但是天津楼市的新房房价还是挺高的。今年上半年的时候像是天津南开区的签约价平均是4万一平，这个价格要比南开区的二手房高的多了。

现在天津楼市也没有了那种新房、二手房倒挂的情况，普遍都是二手房房价比新房低。

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这也就让天津的那些开发商为了留住客户，就只有在那各种的卷户型，让自己的房子越盖越好，靠品质来吸引人。

天津楼市过去的那些改善次新房也是受到了这种新房的影响，这两年普遍还是降了，像是梅江壹号院这种改善小区，现在装修好的3万一平也就能买到了。