仲量联行荣幸受英格卡集团（Ingka Group）正式独家委托，作为其销售代表，诚挚推荐宜家家居八处优质资产的出售机会。资产位于上海、广州、天津、哈尔滨、南通、徐州、贵阳及宁波，覆盖一线核心城市、省会及关键节点城市，构成了高价值资产组合。作为英格卡中国的自持物业，上述资产目前已全面清空，无租约限制，可实现现状即时交付，为投资者提供了极具灵活性的收购契机与资产再定位窗口。
此次委托亦是仲量联行与英格卡集团继过往成功合作之后的再度携手——双方基于对存量资产价值的深度共识，再次将这一横跨八城、体量完整、改造潜力突出的稀缺资产组合推向市场，彰显了战略互信与共同的前瞻视野。
在当前市场环境下，核心城市优质商业资产的稀缺性与改造潜力正受到机构投资者与自用型买家的双重关注。本次推出的八处资产均位于各城市成熟商圈或重点发展板块，建筑体量完整、产权清晰，具备转型为长租公寓、社区商业、文旅综合体或企业总部等多种用途的坚实基础。在城市更新政策持续深化背景下，此类存量资产的焕新价值正加速释放。
三大核心配置，成就稀缺配置窗口
即刻交付，灵活定制
八处资产均已空置，无租约限制，无产权纠纷，可实现签约后迅速过户；优越的空间结构与完好的建筑基底，允许投资者根据战略需求灵活改造，显著缩短投资周期。
多城布局，组合配置
资产分布于华北、东北、华东及西南四大区域的核心节点城市，覆盖不同能级市场与消费客群。各资产所在区域交通网络成熟、人口基础雄厚，为后续运营或转型提供坚实支撑。投资者可根据自身策略，灵活选择单城精选切入或多城打包组合收购，在实现地域分散的同时，发挥规模协同效应。
政策契合，价值跃升
顺应国家城市更新与存量盘活的政策导向，具备良好区位与硬件条件的商业设施转型备受支持。上述资产深度契合各地产业升级与功能优化方向，无论是转化为长租公寓、社区商业枢纽，还是融合体验式消费的文旅地标，资产均具备极强的可塑性，凭借优良的区位，充分释放存量资产焕新价值，兼具高增长潜力与社会效益。
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