齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 赵波 实习生 艾宪雯

7月24日，第六届山东（青岛）宜居博览会暨中国“好房子”新场景发展论坛在青岛国际会展中心拉开帷幕，西海岸会场的“百城千企房地产联展联销暨青岛夏季房交会”同步开启。本届大会以“筑康湾 居好房”为主题，首次开启崂山与西海岸双会场联动，专业展与消费展深度融合。

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本届宜博会上，青岛市住房和城乡建设局对《青岛市支持康养地产高质量发展若干政策措施》进行了宣讲。11条政策从土地规划、开发成本、融资渠道、运营服务四个维度集中发力，包括健康服务中心计容不计价、土地款可分期缴纳、养老再贷款最长3年且年利率低至1.25%等举措，推动行业从“造房子”向“造生活”转型。

著名经济学家马光远在主旨演讲中表示，当前行业正从量到质全面转型，只有真正在品质、服务、创新上持续投入的“好房子”，才具备长期价值。他结构性看好青岛房地产市场，指出上半年青岛新房与二手房合计成交约6.59万套，二手房占比达51.3%，100至150平方米户型占商品住宅成交近七成，新房价格连续四个月环比上涨。

大会现场发布青岛“好房子·好设计”揭榜挂帅成果。今年3月，青岛市面向全行业围绕普通商品房、新一代住宅、康养地产等7大方向征集设计方案，最终17家设计企业的26个优秀作品上榜。设计方案关注点从传统指标转向完整生活图景，涵盖共享菜园、邻里庭院、全屋静音、全周期可变户型等创新方向。

崂山会场集中呈现青岛在城市更新、房地产业提质升级、住房保障、数智低碳发展、康养地产培育六大领域的建设成效。青岛作为全国首批中央财政支持城市更新试点城市，获评年度绩效评价A级，2026年计划推进86个城中村改造项目、建设安置房8.6万套。企业展区亮点纷呈，青岛地铁、中青建安建设集团、中建八局四公司等携最新成果参展。

西海岸会场“百城千企房地产联展联销暨青岛夏季房交会”将持续至8月2日，设置夜场看房、互动抽奖等环节，并吸引了海南海口等外地展商参与。据悉，崂山会场将持续至7月26日，期间还将举办多场技术交流与项目对接活动。