在北京北二环沿线，一座呈英文字母“G”造型的建筑格外吸睛——这便是由北京歌华文化发展集团有限公司投资开发的地标性建筑。
近日，仲量联行欣获委任，为歌华大厦提供资产管理服务。未来，仲量联行将助力该项目进一步夯实其作为“北京市高端文化创意产业中心”的定位，持续提升其在文创与科技领域的品牌影响力，全面赋能资产运营效率提升，高效引入优质客户。
王宏杰｜仲量联行华北区物业管理与资产部负责人：“很荣幸获得歌华大厦的此次委任，这是对我们专业实力的高度认可。我们将依托仲量联行深厚的行业积淀，助力项目实现资产价值长期稳健增长。该项目不但将作为我们深耕华北市场，深化与国企、央企客户间的信任纽带，打造优质资产管理服务的示范窗口，更将成为我们开创多元化、全方位业务合作新局面的重要契机。”
高一琪｜仲量联行华北区物业与资产管理部租务管理总监：“在当前‘租户方市场’格局下，优质客户的精准引入与高效留存对项目价值提升至关重要。我们将依托仲量联行深度的客户网络、数字化营销工具，精准匹配歌华大厦在文化创意与科技产业领域的招商需求，通过数据驱动的市场研判与招商策略，为歌华大厦提供全方位的资产管理服务，助力业主实现资产价值的稳健增长。”
地标之上，产业聚合
歌华大厦总建筑面积10.8万平米，自2006年投入使用以来，已发展成为集聚创意设计、广播影视、数字元宇宙等前沿产业的文创高地。
区位优越，交通便捷
坐落于东直门商圈和安定门商圈的交汇处，交通优势显著，依托地铁、二环路、机场高速和东直门综合交通枢纽可实现便捷通达的高效商务出行。
政策磁极，产业沃土
作为北京市级文化产业园区及北京文化和科技融合示范基地，歌华大厦享有东城区政府的多重优惠与鼓励政策支持，天然具备文创与科技产业集聚的强磁场效应，能够为优质企业的长期稳健发展提供坚实的平台根基与政策红利保障。
文化赋能、科技引领
歌华大厦关注文化、科技产业融合发展，集聚创意设计、广播影视、动漫游戏、演艺娱乐、艺术品交易、文创智库、网络科技、数字元宇宙等行业，吸引了一批具有行业引领示范带动作用的企业，并形成“数字传媒”、“新一代信息技术”、“文化创意”三大特色产业。
特色平台，赋能产业
项目配备歌华大厦·企业家联盟、歌华·EPARK创新办公服务空间、歌华文化活动发布厅三大产业服务平台空间，满足企业在自身发展和业务拓展中的各类场地与服务需求。
深耕存量，共赢未来
在存量资产运营时代，随着房地产市场从“增量开发”向“存量提质”深刻转型，楼宇业主对一站式资产管理服务的需求正呈现爆发式增长。这一趋势背后，是业主核心诉求的根本性转变：他们不再满足于单一的服务，而是迫切需要通过贯通资产全生命周期的系统性解决方案，来应对市场波动、优化运营成本并挖掘资产深层价值。
在此背景下，仲量联行将通过数据洞察与市场研判，依托深度的客户网络、数字化营销工具，协助业主制定科学的资产持有策略与运营计划，促进资产租赁去化，赋能资产长期稳健表现。
歌华大厦是仲量联行与央国企业主携手探索存量价值再造的标杆实践。我们深知，央国企客户对资产安全、合规运营和长期战略协同有着更高要求，因此，我们始终以全方位的服务矩阵——从资产管理、租务优化到资本化策略——深度嵌入业主的决策链条，建立常态化、高黏性的沟通机制。未来，仲量联行将继续深耕华北市场，以专业之力、平台之势，与央国企伙伴保持紧密联络，全程护航资产全周期，共同书写存量时代的长效价值篇章。
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