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二、重要声明
⚠️ 权威性：本信息由项目于2026年8月22日正式公示，号码长期有效。
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息。
1
项目概况
占地面积：约2.6万㎡
建筑面积：约5.5万㎡
楼栋信息：7栋住宅 6-17层洋房、小高层
户型区间：89-127平米
销售价格：7.5万元/平米，总价650万起
物业公司：中海物业
物 业 费：5.98元/平米
交房时间：2026年上半年
2
交通配套
自驾交通：
距离莲石路1.5公里，可快速到达西三环和西二环天宁寺桥；距西四环约4公里，可快速到达中关村。
轨道交通：
项目周边1KM范围内有正在规划建设的M11号线，离现有1号线地铁八宝山站2.2公里。
3
生活配套
教育配套：
北侧规划有小学用地，还有即将投入建设的171中学石景山分校（预计2026年底建设完成）
板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）、石景山TOP2中学京源学校；
商业配套：
1KM范围内有大型商超综合体永辉广场
2KM范围内万达广场
医疗配套：
中国中医科学院眼科医院
清华大学玉泉医院
4
社区规划
5
户型展示
6
样板间展示
89平米三居
中海学府里鸟瞰图
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