依据2026年半年报披露，中央汇金资产管理有限责任公司（下称"汇金资管"）在房地产开发板块进行了系统性减持，退出保利发展、万科A、陆家嘴、张江高科、滨江集团等15家房企的前十大流通股东名单。
1. 保利发展（600048.SH）：保利集团旗下上市央企不动产龙头，主营地产开发、资产运营与物业综合服务，依托央企背景拥有低成本融资优势，深耕核心城市，财务稳健，抗周期能力突出。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有17,582.13万股 ，占流通股的1.47% ，位列第6大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
2. 陆家嘴（600663.SH）：上海浦东国资控股上市平台，主营片区综合开发、优质商业物业租售、特色金融与商旅服务，手握陆家嘴核心地段大量存量楼宇资产，区位稀缺性突出。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有1973.44万股 ，占流通股的0.39% ，位列第8大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
3. 万科A（000002.SZ）：国内老牌地产龙头，主营住宅开发、物业服务，同时布局商业、物流、长租公寓，品牌积淀深厚，依托深铁股东背景，推进轨道+物业模式。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有18547.82万股 ，占流通股的1.56% ，位列第3大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
4. 张江高科（600895.SH）：上海浦东国资旗下张江科学城核心开发运营平台，主营园区开发运营、科创空间租赁与硬科技产业投资，依托张江科创高地资源，重点布局集成电路，打造科创产业生态。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有4012.06万股 ，占流通股的2.59% ，位列第2大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
5. 滨江集团（002244.SZ）：长三角头部民营房企，主营商品住宅开发，辅以物业、租赁、康养等配套业务，深耕杭州、聚焦浙江，产品口碑突出，财务保持绿档、融资成本低，是行业内经营稳健的民营地产龙头。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有2845.06万股 ，占流通股的1.06% ，位列第9大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
6. 南京高科（600064.SH）：南京国资控股上市平台，主营房地产、市政建设与科创股权投资，深耕南京开发区，持有南京银行等优质股权，布局生物医药、半导体，兼具地产开发与价值投资双重属性。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有4618.09万股 ，占流通股的2.67% ，位列第2大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
7. 黑牡丹（600510.SH）：常州新北国资控股上市公司，双主业布局新型城镇化园区开发建设与牛仔纺织，是国内牛仔面料行业龙头、色织牛仔布国标起草单位，兼具城市建设运营与纺织制造双重优势。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有429.30万股 ，占流通股的0.42% ，位列第9大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
8. 深振业A（000006.SH）：深圳市属国资地产上市平台，主营房地产开发，同步布局城中村改造、商业运营、代建与城市服务，依托深圳本土资源，深耕大湾区并辐射多城，具备城市更新项目资源优势。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有1605.22万股 ，占流通股的1.19% ，位列第3大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
9. 华远地产（600743.SH）：北京华远集团旗下国资上市房企，主营地产开发销售、物业与商业酒店运营，老牌地产品牌积淀深厚，布局多城住宅、写字楼项目，同步拓展城市更新与代建业务。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有4341.87万股 ，占流通股的1.85% ，位列第4大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
10.华发股份（600325.SH）：珠海国资旗下上市房企，主营住宅开发，配套商业、物业运营，深耕大湾区并布局全国核心一二线城市，依托集团雄厚资本支持，产品力突出，是行业头部国资地产平台。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有6482.71万股 ，占流通股的2.36% ，位列第2大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
11.信达地产（600657.SH）：中国信达旗下上市房企，主营住宅开发，配套商业运营、物业与代建业务，依托母公司AMC资源优势，可协同盘活不动产不良资产，布局国内多个核心城市群，是特色不动产资源整合平台。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有2983.38万股 ，占流通股的1.05% ，位列第4大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
12. 金融街（000402.SZ）：北京西城区国资控股上市平台，国内商务地产龙头，主营商务、住宅开发与自持物业运营，手握北京金融街核心优质写字楼资产，物业租赁带来稳定现金流，同步布局城市更新、文旅业务。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有5178.19万股 ，占流通股的1.73% ，位列第4大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
13.首开股份（600376.SH）：北京市属国资上市房企，主营房地产开发与物业经营，立足北京、布局全国，拥有深厚首都项目储备，在大型片区开发、城市更新领域经验丰富，具备较强的属地资源与品牌优势。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有3841.06万股 ，占流通股的1.49% ，位列第7大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
14.苏州高新（600736.SH）：苏州高新区国资上市平台，主营产城开发、产业园区运营，同步布局水务环保、高端装备制造与科创股权投资，依托苏州高新区产业资源，重点投资医疗器械、半导体、绿色低碳领域，具备产城融合+创投赋能的独特优势。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有1502.12万股 ，占流通股的1.30% ，位列第3大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
15. 大悦城（000031.SZ）：中粮集团旗下央企地产上市平台，主营住宅开发与购物中心运营，持有“大悦城”知名商业品牌，布局国内核心城市群，依托成熟商业运营能力打造年轻消费场景，实现住宅+商业双轮驱动。
上一个报告期（2026年3月30日），汇金资管持有6447.99万股 ，占流通股的1.50% ，位列第4大股东； 2026半年报退出 前十大股东名单。
汇金资管半年报集中退出房地产开发行业15家上市公司，更可能反映“国家队”资金在房地产行业深度调整期的整体仓位再平衡，而非对个别公司基本面的否定。
（本文为公开财报客观解读，不构成投资建议。）
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