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【基础信息】

用地面积:约2.59万平方米

地上建筑面积:约5.18万平方米

面积区间:77-95-106-108-125

均价:约5.5万/平

总价区间:425-700万

得房率:95-100%

容积率:2.0

绿地率:30%

交付标准:精妆交付

建筑风格:盛唐风韵

项目地址:北京·亦庄·瀛海地铁站西约150米

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交通方面,项目距地铁8号线瀛海站直线距离仅约150米,8号线作为“官方认证”的北京地下中轴线,纵贯南北,可直达王府井、前门、奥森等城市核心节点,同时实现同站换乘多条主干线路。瀛海站是8号线的南端始发站,通勤效率极高。项目近邻京台高速、104国道,S6线(规划中)将进一步构建立体路网格局。

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配套兑现:地铁步行可达,商业已成熟

地铁:8号线瀛海站直线约150米,真正的步行地铁盘。8号线是北京地下中轴线,贯穿南北,一次换乘可达国贸、金融街。瀛海段为地上轨道,紧邻轨道的楼栋有噪音影响,好在东侧规划了商业地块,落地后会形成遮挡。

商业:10万㎡中海环宇坊步行直达,接驳龙湖亦庄天街、大族广场,商业成熟无需等待。

教育:北京市第八十中学红星未来学校、北京大兴精华学校、瀛海第四/第五幼儿园环伺。

医疗:瀛海医院、北京同仁医院南院区、东方医院南院区。

公园:西侧代建约4.1万㎡绿地公园(今年10月开放),东侧衔接南海子公园(相当于4个颐和园),形成"府、囿、园"低密人居格局。

对于400-600万级刚需刚改,现成配套大于远期规划——这一点是瀛海加分项。

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户型鉴赏:

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