重庆的城市之美，向来要从高处看：南山远眺半岛层叠，桥上观览两江错落，高空俯瞰街巷蜿蜒。这个视角下扫过的错落屋顶，曾是被遗忘的城市“脸面”——城市第五立面。
10月13日，上游新闻记者从重庆市规划和自然资源局获悉，重庆出台《中心城区第五立面治理提升工作方案（2026-2027年）》（下称“方案”），明确在明年6月前力争完成30个第五立面治理提升项目，唤醒山城头顶隐形空间。
城市第五立面是指从山上、楼上、桥上、交通沿线等较高俯瞰点可直观感知的城市风貌与空间资源，其管控重点是建筑屋顶空间。它与建筑外立面、周边环境共同构成俯瞰视角下重庆整体风貌的核心载体，是彰显山城江城特色的重要窗口。
城市第五立面的变化，会带来哪些利好？
凤凰山片区第五立面治理提升。受访单位供图
沙坪坝区凤凰山片区深挖屋面空间价值，打造独具山城特色的屋顶城市客厅。曾经风貌杂乱、利用低效的坡坎空地、老旧厂房屋面，如今通过微改造、精提升，变身生态优美、功能多元的城市公园与休闲活动平台。
该项目依托老丝纺厂工业遗存，以红砖延续工业记忆，推动第五立面向“生态景观+公共活动+商业休闲”复合空间转型。
“过去我们总是盯着地面，屋顶是被遗忘的角落。”项目设计负责人、重庆大学教授田琦说，项目改造后退台屋顶变身楼台绿化、空中露台，同时以屋面步道为纽带，串联周边多栋建筑与场地步道，构建“地面—屋面—山体”立体步行网络。
磁器口服务中心还通过退台设计、屋顶空间改造，打造开放式公共空间，可供市民晨练、观影、休憩。
当屋顶的价值被看见之后，更难的问题浮出水面：产权壁垒如何打破？
渝中区光控朝天门中心屋顶空间。受访单位供图
渝中区朝天门片区持续开展屋面清理规整工作，完成时代广场、都市广场等20余栋建筑共计6.21万平方米屋顶的综合整治。在此基础上，光控朝天门中心以共建共享模式，推动低效屋顶空间转变为城市活力节点：50层屋顶租金收益反哺业主，凝聚更新合力；12层裙楼屋顶上的大融汇天空买手街，引入主理人深度参与业态策划，“长成”非标商业载体。
渝中区光控朝天门中心屋顶空间。受访单位供图
改造完成后，片区空间风貌整洁、品质大幅跃升，打造集时尚消费、8D都市旅游打卡、生活艺术体验于一体的屋顶买手街，擦亮朝天门特色消费名片，实现环境效益与经济效益双向共赢。
屋顶上既有经济账，也有安全账和民生账。
两江新区人和街道万年路、邢家桥片区楼栋建成已久，屋顶杂物堆放、设施老旧，坠物、消防、渗漏等风险交织。改造严格遵循“留改拆增”，统一采用坡屋顶改造，同步规整外墙落水管，做到屋面系统与外立面整治一体化设计、一体化实施——最实在的变化是：顶楼住户多年的漏水困扰解决了，防雷、排水、管线各归其位。
记者注意到，该方案提出将积极拓展第五立面在绿色能源、公共休闲、低空经济等多元场景的功能承载力，切实消除安全隐患、改善人居环境、盘活空间资产、提升城市风貌，实现城市空间系统优化与品质升级。
围绕方案确定的目标任务，重庆市规划和自然资源局已编制完成《重庆市中心城区第五立面规划设计导则》，分别对两江四岸核心区、城市组团中心、历史文化风貌片区等7大分区明确了风貌导向和规划要求；针对建筑不同功能和高度，分别对居住、公共服务、工业仓储等6类建构筑物提出分类设计指引；针对存量与新建建筑分类施策，存量建筑侧重屋顶安全隐患排查、净化、美化及功能优化，新建建筑侧重顶部与主体一体化设计，塑造城市天际线；推动建筑与周边环境协调融合，彰显山城江城特色与巴渝文化底蕴。
上游新闻记者 郭发祥
热门跟贴