准备在东莞买房的小伙伴，

东莞最新房贷利率出炉！

一起来看看！

10月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2026年10月20日贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，本次公布的LPR将持续有效至下一次报价发布。

作为商业住房贷款定价的核心基准，5年期以上LPR至此已连续17个月保持不变。

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那么，

目前在东莞买房，

执行什么利率？

结合本次LPR报价

以及东莞现行执行政策，

当前我市商业性个人住房贷款

相关利率与首付比例标准已明确

⤵⤵⤵

首套房、二套房

商业房贷利率均为3.0%，

首付比例统一按15%执行。

重点来了！

符合条件的首套房，

贴息后最低可至2.0%

⤵⤵⤵

财政部、中国人民银行、金融监管总局于2026年9月29日《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》（财金〔2026〕95号），明确自‌2026年10月1日‌起在全国范围内实施，对新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米且总价不超过150万元的购房行为，给予年化1个百分点的财政贴息，单户可享受贴息的贷款规模上限100万元、最长5年，实施期暂定1年。

划重点✅✅✅：

在东莞，

全部条件都符合的首套房，

贴息之后实际房贷利率

最低可达2.0%

（享受贴息周期最长享受5年）。

除了商业贷款，

东莞住房公积金贷款利率

及首付比例同样值得关注。

首套房公积金贷款利率：

2.6%，首付比例20%；

二套房公积金贷款利率：

3.075%，首付比例30%。

准备买房的朋友，

不妨收藏这份最新房贷政策指南！

来源｜东莞日报

编辑 | 章和

中新纪实

中新传媒

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