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南通主城重磅商业，规划有调整！
日前，南通市自然资源和规划局发布了CR25001地块项目规划方案调整批前公示，备受关注的五一路邻里中心项目将进行小幅提升优化，对1、2#商业外立面增加指示牌修改。
调整后1#外立面效果图
调整后2
根据规划，五一路邻里中心商业综合体项目位于五一路东侧、龙王桥路北地块，项目总投资2.2亿元，容积率1.2，总建筑面积3.1万平方米。该项目打造集商业、办公、邻里服务为一体的商业综合体，涵盖社区居民服务、邻里商业、花园式办公、宴会服务等功能。
该项目于2025年12月开工，已完成地下室施工，部分建设到地上一层，计划今年底竣工验收。项目建成后将进一步完善城市配套功能，丰富周边商业业态。
目前，商业已与南府餐饮、鱼头餐饮等达成合作，且引进南通多家企业在区域设置总部办公。
2025年4月5日，南通海越商业管理有限公司总价4430万元拿下崇川区五一路东法伦寺河北的CR25001地块。
根据规划，该项目总用地面积约15842.3㎡，将打造3栋商业楼、1栋办公楼及1栋社会公益性配套用房，包含居家养老服务站和婴幼儿照护服务站。
据了解，这个项目位于崇川区钟秀街道，南至法伦寺河，西至五一路，北至德民二路，位置非常优越。
周边二手房住宅密集，旁边有苏建花园城，德民花苑、天龙逸园、吴中豪景华庭，居住氛围浓厚。
新盘方面，南通热门红盘——臻如府就在附近，项目凭借着得天独厚的核芯地段、无可挑剔的产品配置，一直稳居南通热销榜TOP。
近几年，南通创新区、滨江、金沙湾等不少热门板块都在不断加速推进“邻里中心”。
★紫琅生活汇
紫琅生活汇位于南通创新区洪江路与胜利路交汇处，是一家集社区服务、商业、休闲、文化等一体的便民服务型邻里中心，是紫琅湖活力商圈的有机组成体。紫琅生活汇建筑面积约6.7万平米，商业建筑面积约1.5万平米，其余空间用于社区服务中心、卫生服务站、居家养老中心、公交首末站等公益性配套设施。
★滨江荟邻里商业中心
作为滨江国际街区内的首个商业项目，项目体量约1.8万方，总高4层，包含约4000㎡双层菜市场、文体类、社区综合服务、养老服务中心等配套。
实景图
★中新商贸邻里中心
项目位于先锋街道青年东路南侧、规划海星路东侧，临近主干道青年路和南通地铁2号线。
资料显示，中新商贸邻里中心计划投资1.1亿元，用地面积约11亩，规划总建筑面积1.4万平方米，拟建3栋用于商业、宾馆、办公用途的建筑，计划围绕从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”居住配套功能，打造一个功能齐全的商业、服务、娱乐、办公中心。
效果图
★致和商业邻里中心
致和商业邻里中心项目位于兴东街道，项目总建筑面积47280平方米，地下室停车场和集贸中心近1万平方米，集中式大馆商业1.3万平方米，特色产业街区商业1.5万平方米，商务办公酒店8000平方米。
根据规划，该项目重点打造特色商业步行街，营造网红打卡特色氛围的文旅特色街区小镇，目前项目已经启动招商。
效果图
★空港商业邻里中心项目
空港商业邻里中心项目位于四甲镇，占地面积15亩，总建筑面积1.2万平方米，涵盖商业综合体、总部经济和大平层住宅。
邻里中心将招引进驻特色餐饮、休闲娱乐、生活配套、亲子教育、社区服务等业态优质品牌，创新打造“邻里商业+第四代低碳住宅”的小镇商业新模式，全方位满足周边居民及企业的生活、消费与休闲需求。
效果图
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