近年来，枣庄高新区持续深化“腾笼换鸟”、低效用地盘活工作，深挖存量土地资源，唤醒闲置产业空间。位于张范街道的枣庄康侣新材料项目，依托盘活闲置用地实现迭代升级，从村级小微作坊蜕变为现代化智造企业，既补齐区域产业短板，又实现稳产增效、富民增收的多元成效。
走进枣庄康侣新材料科技有限公司生产车间，生产场面繁忙有序、干劲十足。全新的智能化精加工生产线高速平稳运行，各生产环节衔接有序、高效运转。企业依托智能化生产模式，专注海绵精深加工领域，聚焦宠物用品、家居软装等细分配套领域，持续稳定生产、提质增效，以满负荷生产状态夯实产业配套基础。工作人员各司其职、精细作业，严谨开展材料加工、定型处理、成品质检等各项工序，严把产品质量关口，全力抢抓生产进度、保障订单稳定交付。
枣庄康侣新材料科技有限公司负责人孙忠凯说：“借助高新区腾笼换鸟、盘活低效用地的政策优势，我们彻底完成转型升级，告别传统小作坊生产模式。智能化生产线大幅提升生产效率和产品品质，我们深耕新材料细分赛道，精准配套宠物产业发展。下一步，我们将持续优化生产工艺、拓宽市场渠道，全力稳产扩销、提质创优，争取早日全面达产，切实释放产能、带动就业、创造利税。”
据悉，该项目地块原为低效闲置用地，资源利用率低、发展潜力受限。枣庄高新区依托专项整治行动，通过腾笼换鸟模式盘活14亩存量土地，无需新增建设用地指标，让闲置荒地成功转型为优质产业承载平台，不仅推动本土企业提档升级、补齐区域产业配套短板，还有效带动群众就近就业、助力村集体增收，实现生态、经济、社会效益同步提升。
枣庄高新区张范街道平安法治办公室副主任赵兰越说：“我们坚持向存量要空间、以盘活促升级，持续推进低效闲置用地整治盘活。康侣新材料项目是辖区培育本土企业、补齐产业链短板的优质标杆项目，有效助力了宠物产业集群发展。下一步，我们将持续做好项目全周期包保服务，全力保障企业早达效。同时继续深挖存量资源，盘活闲置资产、培育优质产业，不断激活高新区实体经济发展动能。”（通讯员沙鑫 于逸凡）
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